2020 타경 57096

서울 마포구 성산동 131-20, 3층 301호 (성산동, 유일빌리지2단지비동)

감정가257,000,000

최저가

205,600,000 (80%)

보증금

20,560,000

물건종별

다세대주택

경매상태

기각

매각기일

2021.10.05 10:00

건물면적 29.79㎡ | 9.01평

토지면적 19.96㎡ | 6.04평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 케**********

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
1차	2021.08.17	257,000,000	유찰
	2021.10.05	205,600,000	기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

현황·위치주변환경	* 서울특별시 마포구 성산동 소재‘성사중학교’남측 인근에 소재하는 유일빌리지2단지 비동 3층 301호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등 주거시설과 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 환경임. * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "가좌역(경의중앙선, 공항철도선)"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.* 본건 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건 북동측으로 노폭 약 8m 및 남동측으로 노폭 약 6m정도 포장도로에 접해있음.* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등이 되어있음.

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
1	이지수	주거용 301호미상	전입: 2017-08-04확정: 미상배당: 없음	미상	없음	배당금없음	임차인
2	이현수	주거용 3층2017.08.04.~2022.08.04.	전입: 2017-08-04확정: 2021-02-10배당: 2021-02-15	보90,000,000원	없음	소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음	임차인

기타사항	* 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 이지수의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함. * 이현수 : 이현수는 이지수의 동생임임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 90,000,000원

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