대구 달서구 유천동 595, 13층202-1304호 (유천동, 진천역에이케이그랑폴리스)
최저가
420,000,000 (100%)보증금
42,000,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.08.17 10:00
건물면적 84.71㎡ | 25.63평
토지면적 23.07㎡ | 6.98평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 대*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 420,000,000 | |
| 낙찰 421,750,000원 (100.42%) / 입찰 1명 / 이복근 | |||
| 매각결정기일 : 2021-08-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-09-24 | |||
| 납부 : 2021-09-03 | |||
| 배당기일 : 2021-09-28 | |||
| 배당종결 : 2021-09-28 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 5437㎡(1644.693평) 중 23.0715㎡(6.979평) | 84,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 30층 중 13층아파트(탐문조사에 의하면 방3, 거실, 주방, 화장실2 등) | 84.7138㎡(25.626평) | 336,000,000원 | 사용승인일:2013-05-09 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 대구광역시 달서구 유천동 소재 대구지하철 1호선 진천역 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모 아파트 단지, 광로변 노선상가지대, 아파트 주변 근린상가 등으로 형성되어 있음. * 본 아파트 단지까지 차량 출입 용이하며, 동측 인근에 대구지하철1호선 진천역이 소재하고 본 단지 남측으로 간선도로(월배로)통과하여 제반 교통 사정은 편리시됨.* 인접지대와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설(주상복합아파트) 부지로 이용 중임.* 본 아파트 단지는 남측으로 폭 약 35미터 포장도로(월배로), 동측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로, 북측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 각각 접함.* 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 서미교 | 주거용 2016.05.24.~2021.01.04 | 전입: 2016-04-22확정: 2017-02-28배당: 2021-01-04 | 보50,000,000원월300,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원순위배당 있음 | 임차인[현황서상 전:2016.04.15] |
| 기타사항 | * 집행관현황보고서의 전입세대 열람 내역 상 전입일자와 주민등록초본 상 전입일자 상이 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2013-09-26 | 소유권이전 | 김도현 | 매매, 거래가액:242,300,000원 | ||
| 을(3) | 2015-09-24 | 근저당권설정 | 대구경북양돈축협(대천지점) | 309,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-06-14 | 압류 | 달서구(대구광역시) | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2020-11-05 | 임의경매 | 대구경북양돈축협(대천지점) | 청구금액300,706,006 | 2020타경5423 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-11-20 | 압류 | 국민건강보험공단(대구달서지사) | 소멸 |
