경매 물건 상세정보
2020 타경 56833 (8)

서울 은평구 구산동 24-45, 6층 601호 (구산동, 금하베스트)

감정가206,000,000

최저가

164,800,000 (80%)

보증금

16,480,000

물건종별

도시형생활주택

경매상태

취하

매각기일

2021.10.05 10:00


건물면적 33.16㎡ | 10.03평

토지면적 19.78㎡ | 5.98평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 (*******

채무자 (*******

채권자 주*******


구분 입찰기일 최저매각가격 상태
구분 매각기일 최저매각가격 결과
1차 2021.08.17 206,000,000 유찰
2021.10.05 164,800,000 취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일 가격 전용면적

거래일 보증금 전용면적

거래일 보증금 월세 전용면적

매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>

구분(목록) 면적 감정가 비고
토지(5) 대지권 288.9㎡(87.392평) 중 19.78㎡(5.983평) 82,400,000원
구분(목록) 현황/구조 면적 감정가 비고
건물(5) 6층 중 6층도시형생활주택(방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2 발코니2,현관 등) 33.16㎡(10.031평) 123,600,000원 사용승인일:2017-07-13
현황·위치주변환경 * 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산중학교 남동측 인근에 위치하는 다세대주택"금하베스트"임.본건 인근으로 단독주택,다세대주택,연립주택 등의 주거용 건물이 밀집한 주거지역으로제반 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근 편리하며 인근에 버스정류장 및 지하철(구산역)역이 있는 등제반 교통사정은 양호함.* 구형의 각지로서 접면도로 및 인접지 대비 등고평탄하며 주상복합건물건부지로 이용함.* 본건 서측으로 4차선도로,남측으로 폭 약4-6미터 도로와접함.* 급탕 및 위생설비,도시가스설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.

임차인 현황 <좌, 우 스크롤>

목록 임차인 점유부분/기간 전입/확정/배당 보증금/차임 대항력 분석 기타
1 강경순 주거용 601호2020.06.01.~2022.05.31. 전입: 2020-06-01확정: 2020-06-01배당: 없음 보180,000,000원 있음 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 임차인
2 한국토지주택공사 주거용 601호 전부2020.06.01.~2022.05.31. 전입: 2020-06-01확정: 2020-05-07배당: 없음 보180,000,000원 있음 배당금없음보증금 전액 매수인 인수 임차인[전:강경순]
기타사항 * 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이 건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 강경순의 주민등록표등본이 발급되므로 강경순을 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함 * 강경순 : 임차인 강경순의 임차보증금은 전체 180,000,000원 중 94,500,000원이고, 나머지 85,500,000원은 한국토지주택공사가 지원하는 국민주택기금임. * 임차인 강경순과 한국토지주택공사는 공동임차인으로 강경순은 2021. 1. 8. 권리신고만 하고 배당요구는 하지 않음. * 임차인 한국토지주택공사는 2021. 1. 12. 권리신고만하고 배당요구는 하지 않음임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 360,000,000원

건물등기 <좌, 우 스크롤>

순서 접수일 권리종류 권리자 채권금액 비고 소멸
갑(2) 2018-03-16 소유권이전 (주)산정홀딩스 매매
갑(5) 2020-11-19 강제경매 주택도시보증공사(서울서부관리센터) 청구금액533,255,061 말소기준등기2020타경56833 소멸

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