경상북도 문경시 점촌동 401-34
최저가
34,362,000 (49%)보증금
3,436,200
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.19 10:00
건물면적 76.89㎡ | 23.26평
토지면적 162㎡ | 49.01평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 채**********
채무자 채**********
채권자 문**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 70,127,580 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.09 | 49,089,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.19 | 34,362,000 | |
| 낙찰 49,200,000원 (70.16%) / 입찰 5명 / 권영균 | |||
| ( 차순위 46,300,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-26 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-24 | |||
| 납부 : 2021-11-11 | |||
| 배당기일 : 2021-12-28 | |||
| 배당종결 : 2021-12-28 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 점촌동 401-34 | 대 | 배수구역,하수처리구역,도시지역,제1종일반주거... 배수구역,하수처리구역,도시지역,제1종일반주거지역,상대보호구역,가축사육제한구역 | 162㎡(49.005평) | 330,000원(174,200원) | 53,460,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 돈달로 111-10 | 단층 | 주택 | 시멘 블록조 시멘기와지붕 | 49.59㎡(15.001평) | 262,000원 | 12,992,580원 | |
| 계 | 49.59㎡(15.001평) | 12,992,580원 | ||||||
| 제시외(2) | 돈달로 111-10 | 단층 | 주택 | 조적조 판넬지붕 | 6.3㎡(1.906평) | 250,000원 | 1,575,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 돈달로 111-10 | 단층 | 창고 및 보일러실 | 조적조 판넬지붕 | 15㎡(4.538평) | 100,000원 | 1,500,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 돈달로 111-10 | 단층 | 창고 및 화장실 | 판넬조 판넬지붕 | 6㎡(1.815평) | 100,000원 | 600,000원 | 매각포함 |
| 계 | 27.3㎡(8.258평) | 3,675,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 건물: 건물은 공부상 구조가 '세멘기와지붕'이나, 실제 '강판기와지붕'임. |
|---|
| 현황·위치주변환경 | * 경상북도 문경시 점촌동 소재 "점촌중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.* 남하향의 경사지내 사다리형에 가까운 토지로서, "주거용건부지"임.* 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.* 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 포함. * 인접토지와의 경계 불분명(정확한 경계는 측량을 요함). |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 알렸으나 연락이 없었으며 본건 돈달로 111-10에는 주민등록상 전입자 없음. |
|---|
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2012-08-16 | 소유권이전 | 김원님 외1 | 매매 김원님,한순애 각 1/2 | ||
| 을(1) | 2012-08-16 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 36,400,000 | 말소기준등기확정채권양도전:흥덕새마을금고 | 소멸 |
| 을(2) | 2020-04-07 | 근저당권설정 | 이용관 | 72,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2020-07-14 | 3번김원님지분가압류 | 삼성카드(주)(강원콜렉션지점) | 5,585,199 | 2020카단41 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-10-16 | 3번김원님지분가압류 | 제이비우리캐피탈(주) | 6,430,388 | 2020카단543 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-11-13 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액15,815,010 | 2020타경2320 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-11-24 | 3번김원님지분압류 | 국민건강보험공단(수원서부지사) | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(3) | 2012-08-16 | 소유권이전 | 김원님 외1 | 매매 김원님,한순애 각 1/2 | ||
| 을(1) | 2012-08-16 | 근저당권설정 | 엠씨아이대부(주) | 36,400,000 | 말소기준등기확정채권양도전:흥덕새마을금고 | 소멸 |
| 을(2) | 2020-04-07 | 근저당권설정 | 이용관 | 72,000,000 | 소멸 | |
| 갑(4) | 2020-07-14 | 3번김원님지분가압류 | 삼성카드(주)(강원콜렉션지점) | 5,585,199 | 2020카단41 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-10-16 | 3번김원님지분가압류 | 제이비우리캐피탈(주) | 6,430,388 | 2020카단543 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-11-13 | 임의경매 | 엠씨아이대부(주) | 청구금액15,815,010 | 2020타경2320 | 소멸 |
