서울 은평구 구산동 25-18, 에이동 4층402호 (구산동, 만민하늘애), 외1필지
최저가
184,000,000 (80%)보증금
18,400,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.08.23 10:00
건물면적 58.67㎡ | 17.75평
토지면적 24.54㎡ | 7.42평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.17 | 230,000,000 | 변경 | |
| 2021.11.09 | 230,000,000 | 변경 | |
| 2022.01.18 | 230,000,000 | 변경 | |
| 2022.04.05 | 230,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2022.07.19 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022.08.23 | 184,000,000 | |
| 매각 200,010,000원 (86.96%) / 입찰 2명 / 은평구 이재호 | |||
| 차순위금액 192,310,000원(차순위신고) | |||
| 매각결정기일 : 2022-08-30 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-10-06 | |||
| 납부 : 2022-09-16 | |||
| 배당기일 : 2022-10-27 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 563.7㎡(170.519평) 중 24.54㎡(7.423평) | 92,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 6층 중 4층다세대주택 | 38.67㎡(11.698평) | 138,000,000원 | 사용승인일:2014-12-05 | ||||
| 제시외(1) | 4층다용도실 / 판넬/판넬 | 20㎡(6.05평) | 매각포함* 본건에 포함평가 | |||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 만민하늘애) 내 제에이동 제4층 제402호로서, 주변 노변으로 근린생활시설, 주상용, 다세대 등이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스/시내버스정류장이 소재하고,직선거리 약 600m 지점에 지하철6호선 "구산역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.* 2필 일단의 정방형에 유사한 토지로서, 다세대주택(2개동 20세대)의 건부지로 이용중임.* 서측으로 노폭 약 15m 포장도로에 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등 | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지:구산동 25-18, 25-19 ▶ 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(판넬/판넬 20㎡ 다용도 무단증축)로 등재되어 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 563.7㎡(170.519평) 중 24.54㎡(7.423평) | 92,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 6층 중 4층다세대주택 | 38.67㎡(11.698평) | 138,000,000원 | 사용승인일:2014-12-05 | ||||
| 제시외(1) | 4층다용도실 / 판넬/판넬 | 20㎡(6.05평) | 매각포함* 본건에 포함평가 | |||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 만민하늘애) 내 제에이동 제4층 제402호로서, 주변 노변으로 근린생활시설, 주상용, 다세대 등이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스/시내버스정류장이 소재하고,직선거리 약 600m 지점에 지하철6호선 "구산역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.* 2필 일단의 정방형에 유사한 토지로서, 다세대주택(2개동 20세대)의 건부지로 이용중임.* 서측으로 노폭 약 15m 포장도로에 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등 | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지:구산동 25-18, 25-19 ▶ 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(판넬/판넬 20㎡ 다용도 무단증축)로 등재되어 있음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 563.7㎡(170.519평) 중 24.54㎡(7.423평) | 92,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 6층 중 4층다세대주택 | 38.67㎡(11.698평) | 138,000,000원 | 사용승인일:2014-12-05 | ||||
| 제시외(1) | 4층다용도실 / 판넬/판넬 | 20㎡(6.05평) | 매각포함* 본건에 포함평가 | |||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 만민하늘애) 내 제에이동 제4층 제402호로서, 주변 노변으로 근린생활시설, 주상용, 다세대 등이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스/시내버스정류장이 소재하고,직선거리 약 600m 지점에 지하철6호선 "구산역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.* 2필 일단의 정방형에 유사한 토지로서, 다세대주택(2개동 20세대)의 건부지로 이용중임.* 서측으로 노폭 약 15m 포장도로에 접함.* 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등 | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지:구산동 25-18, 25-19 ▶ 본건은 집합건축물대장상 위반건축물(판넬/판넬 20㎡ 다용도 무단증축)로 등재되어 있음 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자 세대주 유귀순의 주민등록표등본만 발급됨. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자 세대주 유귀순의 주민등록표등본만 발급됨. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2015-03-25 | 소유권이전 | 김소영 | 매매 | ||
| 을(1) | 2015-03-25 | 근저당권설정 | (주)한경파트너스대부 | 177,100,000 | 말소기준등기확정채권대위변제전:우리은행 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-06-09 | 압류 | 은평구(서울특별시) | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2020-06-15 | 가압류 | 삼성카드(주) | 15,858,642 | 2020카단602 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-06-24 | 가압류 | 현대캐피탈(주) | 5,440,221 | 2020카단51584 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-10-14 | 가압류 | 아주캐피탈(주) | 28,118,542 | 2020카단53948 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-11-03 | 가압류 | 하나캐피탈(주) | 8,692,781 | 2020카단998 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-11-10 | 압류 | 은평구(서울특별시) | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2020-12-23 | 임의경매 | (주)한경파트너스대부(여신관리부) | 청구금액116,599,488 | 2020타경4825 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-12-31 | 압류 | 국민건강보험공단(은평지사) | 소멸 |
