서울 은평구 대조동 4-8, 3층302호 (대조동, 대조리치빌3), 외1필지
최저가
35,232,000 (17%)보증금
7,046,400
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.08.23 10:00
건물면적 42.71㎡ | 12.92평
토지면적 10.62㎡ | 3.21평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 망**********
채무자 망**********
채권자 윤**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.05 | 168,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.09 | 134,400,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.14 | 107,520,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022.01.18 | 86,016,000 | 유찰 |
| 6차 | 2022.02.22 | 68,813,000 | 유찰 |
| 7차 | 2022.04.05 | 55,050,000 | |
| 매각 60,000,000원 (28.57%) / 1명 / 미납 | |||
| 8차 | 2022.06.21 | 55,050,000 | 유찰 |
| 9차 | 2022.07.19 | 44,040,000 | 유찰 |
| 10차 | 2022.08.23 | 35,232,000 | |
| 매각 35,232,000원 (16.78%) / 입찰 1명 / 은평구 박소영 | |||
| 매각결정기일 : 2022-08-30 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-09-29 | |||
| 배당기일 : 2022-09-29 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 328㎡(99.22평) 중 10.62㎡(3.213평) | 63,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 14층 중 3층사무소 | 42.71㎡(12.92평) | 147,000,000원 | 사용승인일:2014-11-26 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 은평구 대조동 소재 대은초등학교 동측에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택과 상가가 밀집한 주상복합지역임. * 지하철 3,6호선 불광역에 근접한 세로변에 위치하며, 교통은 편리함.* 2필 일단지의 평지로 건물부지(근린생활시설 및 아파트)로 이용중임.* 북측,동측 및 남측으로 세로에 접함.* 난방,전기,급배수등 기본설비 구비되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지:대조동 4-8, 4-9 * 현재 장기간 사용하지 않고 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 328㎡(99.22평) 중 10.62㎡(3.213평) | 63,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 14층 중 3층사무소 | 42.71㎡(12.92평) | 147,000,000원 | 사용승인일:2014-11-26 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 은평구 대조동 소재 대은초등학교 동측에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택과 상가가 밀집한 주상복합지역임. * 지하철 3,6호선 불광역에 근접한 세로변에 위치하며, 교통은 편리함.* 2필 일단지의 평지로 건물부지(근린생활시설 및 아파트)로 이용중임.* 북측,동측 및 남측으로 세로에 접함.* 난방,전기,급배수등 기본설비 구비되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지:대조동 4-8, 4-9 * 현재 장기간 사용하지 않고 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 328㎡(99.22평) 중 10.62㎡(3.213평) | 63,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 14층 중 3층사무소 | 42.71㎡(12.92평) | 147,000,000원 | 사용승인일:2014-11-26 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 은평구 대조동 소재 대은초등학교 동측에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택과 상가가 밀집한 주상복합지역임. * 지하철 3,6호선 불광역에 근접한 세로변에 위치하며, 교통은 편리함.* 2필 일단지의 평지로 건물부지(근린생활시설 및 아파트)로 이용중임.* 북측,동측 및 남측으로 세로에 접함.* 난방,전기,급배수등 기본설비 구비되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지:대조동 4-8, 4-9 * 현재 장기간 사용하지 않고 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박소정 | 주거용 302호 전부2015.08.03.~현재까지 | 전입: 2015-07-29확정: 2015-07-29배당: 2021-03-31 | 보180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 2 | 윤석철 | 주거용 302호 전부2015.08.03.~현재까지 | 전입: 2015-11-04확정: 2015-07-29배당: 2021-03-31 | 보180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | * 윤석열(배우자)과 공동으로 임차하고 보증금 총액은 1억 8천임 * 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이 건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 박소정의 주민등록표등본이 발급되므로 박소정을 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함 * 박소정:윤석철(배우자)과 공동으로 임차하고 보증금 총액은 1억 8천임 * 윤석철:박소정(배우자)과 공동으로 임차하고 보증금 총액은 1억 8천임, 윤석철은 2019. 2. 25. 전출임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 360,000,000원 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박소정 | 주거용 302호 전부2015.08.03.~현재까지 | 전입: 2015-07-29확정: 2015-07-29배당: 2021-03-31 | 보180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 2 | 윤석철 | 주거용 302호 전부2015.08.03.~현재까지 | 전입: 2015-11-04확정: 2015-07-29배당: 2021-03-31 | 보180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 기타사항 | * 윤석열(배우자)과 공동으로 임차하고 보증금 총액은 1억 8천임 * 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이 건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 박소정의 주민등록표등본이 발급되므로 박소정을 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함 * 박소정:윤석철(배우자)과 공동으로 임차하고 보증금 총액은 1억 8천임 * 윤석철:박소정(배우자)과 공동으로 임차하고 보증금 총액은 1억 8천임, 윤석철은 2019. 2. 25. 전출임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 360,000,000원 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2015-08-03 | 소유권이전 | 김학열 | 매매 | ||
| 갑(3) | 2016-07-11 | 가압류 | 황윤규 | 10,000,000 | 말소기준등기2016카단52018 | 소멸 |
| 갑(5) | 2016-07-18 | 가압류 | 윤승연 | 15,000,000 | 2016카단2478 | 소멸 |
| 갑(6) | 2016-07-22 | 가압류 | 윤형진 | 80,000,000 | 2016카단52167 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-11-25 | 강제경매 | 윤석철 | 청구금액56,476,712 | 2020타경4474 | 소멸 |
