2020 타경 4405

서울 마포구 성산동 128-9, 102동 2층201호 (성산동, 성재센트리움), 외6필지

감정가386,000,000

최저가

308,800,000 (80%)

보증금

30,880,000

물건종별

다세대주택

경매상태

기각

매각기일

2021.10.05 10:00

건물면적 38.89㎡ | 11.76평

토지면적 24.46㎡ | 7.4평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각

소유자 이**

채무자 이**

채권자 백**

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
1차	2021.08.17	386,000,000	유찰
	2021.10.05	308,800,000	기각
본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.04.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

공부와의 차이	* 토지:기호6토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 및 이용상 "대"임

현황·위치주변환경	* 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성사중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있는 주택지대임. * 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 경의중앙선 가좌역과 버스정류장이 소재하는 제반교통사정은 보통임.* 여러 형상의 토지로, 6필지 일단으로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.* 본건 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

참고사항	* 총 필지:성산동 128-9, 128-10, 128-11,128-16, 128-17, 128-21,128-30 * 건물등기부에 토지 별도등기 있다는 기재 있음. 토지등기부상으로는 해당등기 말소등기됨

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
1	김지현	주거용 201호20220.08.26.-2022.08.25.	전입: 2020-08-26확정: 2020-08-10배당: 2020-12-22	보378,000,000원	있음	순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수	임차인
2	김지현의 승계인 주택도시보증공사	주거용 전부2020.08.26.~2022.08.25.	전입: 2020-08-26확정: 2020-08-10배당: 2021-02-01	보378,000,000원	있음	순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수	임차인

기타사항	* 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 김지현의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 756,000,000원

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