서울 은평구 응암동 104-50, 지하층1호
최저가
77,000,000 (100%)보증금
7,700,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.08.17 10:00
건물면적 28.26㎡ | 8.55평
토지면적 18.55㎡ | 5.61평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 파**********
채무자 파**********
채권자 국***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 77,000,000 | |
| 낙찰 82,514,250원 (107.16%) / 입찰 2명 / 오준호 | |||
| ( 차순위 77,330,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-08-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-09-30 | |||
| 납부 : 2021-09-28 | |||
| 배당기일 : 2021-10-22 | |||
| 배당종결 : 2021-10-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 119.5㎡(36.149평) 중 18.55㎡(5.611평) | 53,900,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 2층 중 지하층주택 | 28.26㎡(8.549평) | 23,100,000원 | 사용승인일:1991-10-24 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.* 장방형에 가까운 부정형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.* 남동측으로 노폭 약3m 내외의 도로가 소재함.* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
|---|
| 참고사항 | * 등기상 집합건물(지하층1호)로 등기되어 있으나 건축물대장상 다가구용단독주택의 공유지분(지층1호지분)으로 등재되어 있음 * 본건에 부합된 “기존벽체이용 섀시조 다용도실 약2.6㎡”이 소재하여 평가시 이를 이를 고려하였음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 이 건 목적물 소유자의 자 홍형준의 설명으로 소유자가 점유하고 있다고 하며, 소유자 주민등록표등본이 발급됨 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(13) | 2014-11-05 | 소유권이전 | 김명희 | 매매 거래가액:55,000,000원 | ||
| 을(9) | 2015-08-13 | 근저당권설정 | 국민은행(은평로지점) | 32,160,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(14) | 2020-05-20 | 가압류 | 서울신용보증재단(중부재기지원센터) | 9,927,500 | 2020카단51334 | 소멸 |
| 갑(15) | 2020-11-12 | 임의경매 | 국민은행(여신관리센터) | 청구금액22,042,041 | 2020타경4399 | 소멸 |
| 갑(16) | 2021-01-18 | 가압류 | 흥국생명보험(주) | 10,134,504 | 2020카단53138 | 소멸 |
