서울 구로구 고척동 241-162, 제4층 제402호 (고척동, 뜰안에), 외1필지
최저가
168,000,000 (80%)보증금
16,800,000
물건종별
다세대주택
경매상태
취하
매각기일
2021.10.12 10:00
건물면적 29㎡ | 8.77평
토지면적 18.08㎡ | 5.47평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 주*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2021.10.12 | 168,000,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 311㎡(94.078평) 중 18.08㎡(5.469평) | 84,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 4층다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1) | 29㎡(8.773평) | 126,000,000원 | 사용승인일:2017-07-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 구로구 고척동 소재 오류중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. * 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통인 편임,* 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.* 본건 북서측으로 약8m, 북동측으로 약4m의 도로에 각각 접함.* 승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지:고척동 241-162,-283 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 311㎡(94.078평) 중 18.08㎡(5.469평) | 84,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 4층다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1) | 29㎡(8.773평) | 126,000,000원 | 사용승인일:2017-07-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 구로구 고척동 소재 오류중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. * 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통인 편임,* 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.* 본건 북서측으로 약8m, 북동측으로 약4m의 도로에 각각 접함.* 승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지:고척동 241-162,-283 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 311㎡(94.078평) 중 18.08㎡(5.469평) | 84,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 4층다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1) | 29㎡(8.773평) | 126,000,000원 | 사용승인일:2017-07-27 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 구로구 고척동 소재 오류중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. * 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통인 편임,* 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.* 본건 북서측으로 약8m, 북동측으로 약4m의 도로에 각각 접함.* 승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지:고척동 241-162,-283 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김민경 | 주거용 전부2018.02.13.~ | 전입: 2018-02-20확정: 2018-02-06배당: 2020-02-28 | 보155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 2 | 주택도시보증공사 | 주거용 전부2018.02.13.~2020.02.13. | 전입: 2018-02-20확정: 2018-02-06배당: 2020-12-09 | 보155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
| 기타사항 | * 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 현장에 `경매현황조사 안내문`을 우편함 및 현관문 틈에 각 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이나 등기사항전부증명서상 김민경이 주택임차권자로 등재되어 있어 임차인으로 등록하였으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. * 김민경 : 임차인 김민경의 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함. * 주택도시보증공사 : 신청채권자. 임차인 김민경의 임대차보증금반환채권을 양수함.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 310,000,000원 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김민경 | 주거용 전부2018.02.13.~ | 전입: 2018-02-20확정: 2018-02-06배당: 2020-02-28 | 보155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 2 | 주택도시보증공사 | 주거용 전부2018.02.13.~2020.02.13. | 전입: 2018-02-20확정: 2018-02-06배당: 2020-12-09 | 보155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
| 기타사항 | * 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 현장에 `경매현황조사 안내문`을 우편함 및 현관문 틈에 각 남겼으나 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이나 등기사항전부증명서상 김민경이 주택임차권자로 등재되어 있어 임차인으로 등록하였으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. * 김민경 : 임차인 김민경의 임대차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함. * 주택도시보증공사 : 신청채권자. 임차인 김민경의 임대차보증금반환채권을 양수함.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 310,000,000원 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2018-03-09 | 소유권이전 | 김진한 | 매매 | ||
| 을(1) | 2020-02-28 | 주택임차권 | 김민경 | 155,000,000 | 전입:2018.02.20확정:2018.02.06범위:건물전부 | |
| 갑(7) | 2020-11-03 | 강제경매 | 주택도시보증공사(서울서부관리센터) | 청구금액160,202,054 | 말소기준등기2020타경111243 | 소멸 |
