서울 금천구 가산동 60-69, 제4층 제405호 (가산동, 엘리시아)
최저가
580,000,000 (100%)보증금
58,000,000
물건종별
지식산업센터
경매상태
기각
매각기일
2021.08.17 10:00
건물면적 145.3㎡ | 43.95평
토지면적 43.21㎡ | 13.07평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각 (별도등기 인수조건)
소유자 에**********
채무자 에**********
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.17 | 580,000,000 | 변경 | |
| 2022.04.18 | 0 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 3349㎡(1013.073평) 중 43.21㎡(13.071평)토지별도등기인수조건 | 348,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 4층지식산업센터(에어티앤에스(주)사무실) | 145.3㎡(43.953평) | 232,000,000원 | 사용승인일:2010-12-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지(1,7호선)" 남동측 인근에 위치하는 엘리시아(지식산업센터)제4층 제405호(전유면적 145.30㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 아파트형공장, 지원시설 등이 밀집한 산업단지로서 제반주거환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및마을버스 정류장, 가산디지털단지역(1,7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.* 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공장(지식산업센터))로 이용중임.* 본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로(고가도로 포함)와 접함.* 개별시스템 냉.난방설비이고, 위생.급배수설비, 방송설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 3349㎡(1013.073평) 중 43.21㎡(13.071평)토지별도등기인수조건 | 348,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 4층지식산업센터(에어티앤에스(주)사무실) | 145.3㎡(43.953평) | 232,000,000원 | 사용승인일:2010-12-30 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지(1,7호선)" 남동측 인근에 위치하는 엘리시아(지식산업센터)제4층 제405호(전유면적 145.30㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 아파트형공장, 지원시설 등이 밀집한 산업단지로서 제반주거환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및마을버스 정류장, 가산디지털단지역(1,7호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.* 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공장(지식산업센터))로 이용중임.* 본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로(고가도로 포함)와 접함.* 개별시스템 냉.난방설비이고, 위생.급배수설비, 방송설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현지 방문시 채무자 겸 소유자 에어티앤에스 (주) 대표이사 장윤현의 을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현지 방문시 채무자 겸 소유자 에어티앤에스 (주) 대표이사 장윤현의 을 만나 부동산강제경매 개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(11) | 2017-12-14 | 소유권이전 | 알무스이앤티(주) | 매매 거래가액:560,000,000원 | ||
| 을(8) | 2017-12-14 | 근저당권설정 | 신한은행(구로역기업금융센터) | 571,200,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(12) | 2018-12-13 | 가압류 | 이광희 | 343,912,226 | 2018카단70170 | 소멸 |
| 을(10) | 2020-03-10 | 근저당권설정 | 천향숙 | 100,000,000 | 소멸 | |
| 갑(13) | 2020-12-15 | 강제경매(12번가압류의 본압류로의 이행) | 이광희 | 청구금액140,177,495 | 2020타경8927강제경매개시결정(12번가압류의 본압류로의이행) | 소멸 |
| 갑(14) | 2021-06-18 | 가압류 | 신용보증기금(가산디지털지점) | 510,000,000 | 2021카단202446 | 소멸 |
| 갑(16) | 2022-01-21 | 가압류 | 근로복지공단 | 45,840,480 | 2022카단10375 | 소멸 |
