경남 김해시 외동 705, 106동 2층 209호 (외동, 주공아파트)
최저가
64,800,000 (80%)보증금
6,480,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.12.10 10:00
건물면적 22.02㎡ | 6.66평
토지면적 29.1㎡ | 8.8평
매각물건 건물 토지
토지및건물 지분 매각
소유자 한**
채무자 한**
채권자 펜**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 81,000,000 | |
| 낙찰 90,500,000원 (111.73%) / 2명 / 미납 | |||
| 2차 | 2021.11.12 | 81,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.12.10 | 64,800,000 | |
| 낙찰 66,666,600원 (82.3%) / 입찰 1명 / 김지석 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-17 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-01-18 | |||
| 납부 : 2022-01-17 | |||
| 배당기일 : 2022-02-25 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 전체 52.38㎡(15.845평) 중 지분 대지권 51477.3㎡(15571.883평) 중 29.1㎡(8.803평) | 39,690,000원 | ▶전체면적 5238㎡중 한동호 지분 5/9 전부 | |||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 2층아파트 | 전체 39.63㎡(11.988평)지분:22.0167㎡(6.66평) | 41,310,000원 | 사용승인일:1988-06-09▶전체면적 39.63㎡중 한동호 지분 5/9 전부 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경상남도 김해시 외동 소재 ‘김해생명과학고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공원 및 대단위 아파트단지 등으로 구성되어 있음. * 단지 내 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.* 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형, 완경사 아파트 부지임.* 단지 남동측으로 진출입 가능함.* 급·배수시설, 위생 및 난방설비 등을 갖추었음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유관계 확인을 위하여 출입문에 안내문을 게시하였으나 아무런 연락이 없고 현황조사차 방문하였을때 폐문부재하여 점유관계를 확인할 수 없으며 전입세대 열람 내역상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1997-10-02 | 소유권이전 | 한동호 외3 | 상속, 장영순 3/9, 한수정,한수진,한동호 각 2/9 | ||
| 갑(3) | 2017-04-17 | 2번한상권지분전부이전 | 한동호 | 협의분할에 의한 상속, 3/9 | ||
| 을(3) | 2018-05-24 | 갑구1번한동호지분전부및갑구3번한동호지분전부근저당권설정 | 펜타엔피엘렙대부(주) | 67,500,000 | 말소기준등기확정채권양도전:노동열 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-12-11 | 1번한동호지분,3번한동호지분임의경매개시결정 | 펜타엔피엘렙대부(주) | 청구금액55,386,885 | 2020타경111419 | 소멸 |
| 갑(5) | 2021-06-28 | 가처분 | 외동주공아파트재건축정비사업조합 | 창원지방법원 2021카단10981도시 및 주거환경정비법 제64조의 토지매도청구권 행사로 인한 소유권이전등기청구권 | 소멸 |
