서울 양천구 목동 807-5, 지층비02호 (목동, 가인빌딩)
최저가
471,859,000 (41%)보증금
47,185,900
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.02.08 10:00
건물면적 209.98㎡ | 63.52평
토지면적 62.66㎡ | 18.95평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 목**********
채무자 목**********
채권자 이******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 1,152,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.12 | 921,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.17 | 737,280,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.22 | 589,824,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022.02.08 | 471,859,000 | |
| 낙찰 598,000,000원 (51.91%) / 입찰 1명 / 김경희 | |||
| 매각결정기일 : 2022-02-15 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(15) | 대지권 589.5㎡(178.324평) 중 62.66㎡(18.955평) | 921,600,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(15) | 7층 중 지하층근린생활시설-주방 및 창고(Mr. Pizza) | 209.98㎡(63.519평) | 230,400,000원 | 사용승인일:2003-01-16 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 양천구 목동 소재 홍익병원앞 교차로 북동측 인근에 위치, 주위는 상업용빌딩 등으로 형성되는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건이 속한 가인빌딩까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 목동역(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.* 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 상업용으로 이용중임.* 본건이 속한 가인빌딩 서측으로 등촌로, 동측으로 목동중앙서로8가길 소재함.* 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서상 전입세대나 상가임차인등록은 없음. 현황조사차 현장을 방문하였으나 소유자 등 관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으므로 점유관계는 미상임 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2019-01-07 | 소유권이전 | 목4동지역주택조합추진위원회 | 매매 거래가액:1,000,000,000원 | ||
| 을(3) | 2019-01-11 | 근저당권설정 | 든솔신협 | 660,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(4) | 2019-02-15 | 근저당권설정 | (주)윈즈에프앤아이대부 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-11-27 | 강제경매 | 이창연 | 청구금액23,411,876 | 2020타경8552 | 소멸 |
| 갑(6) | 2021-01-25 | 압류 | 양천구(서울특별시) | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2021-03-30 | 임의경매 | 든솔신협 | 청구금액597,599,852 | 2021타경1725 | 소멸 |
| 갑(9) | 2021-05-24 | 압류 | 서울특별시양천구 | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2021-08-05 | 압류 | 양천세무서장 | 소멸 |
