서울 도봉구 도봉동 599-15, 1층101호
최저가
112,000,000 (80%)보증금
11,200,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.28 10:00
건물면적 48.07㎡ | 14.54평
토지면적 31.76㎡ | 9.61평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 황*
채무자 황*
채권자 우***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 140,000,000 | 유찰 |
| 2021.09.27 | 112,000,000 | 변경 | |
| 2차 | 2021.09.28 | 112,000,000 | |
| 낙찰 131,300,000원 (93.79%) / 입찰 4명 / 박종식 | |||
| ( 차순위 116,363,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-12 | |||
| 납부 : 2021-10-14 | |||
| 배당기일 : 2021-11-16 | |||
| 배당종결 : 2021-11-16 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 132.8㎡(40.172평) 중 31.76㎡(9.607평) | 98,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 1층다세대주택 | 48.07㎡(14.541평) | 42,000,000원 | 사용승인일:1992-10-15 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 지하철1호선 "도봉역" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.* 장방형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.* 본건 북측으로 차량 통행 가능한 포장도로에 접함.* 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
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| 참고사항 | ▶ 지층 옥내주차장등은 용도변경된 것으로 관찰되며, 집합건축물대장(표제부,갑)상 주차장법 위반-무단용도변경으로 위반건축물 표시됨. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 최현숙 | 주거용 전부(방3칸)2014.06.14.부터 2022.06.13.까지 | 전입: 2014-06-16확정: 2014-06-16배당: 2020-12-09 | 보25,000,000원월250,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 기타사항 | * 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 최현숙을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(19) | 2013-08-09 | 소유권이전 | 황석 | 매매 거래가액:150,000,000원 | ||
| 을(16) | 2013-08-09 | 근저당권설정 | 우리은행(신청담지점) | 99,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(28) | 2020-10-22 | 임의경매 | 우리은행(여신관리부) | 청구금액99,000,000 | 2020타경6559 | 소멸 |
| 을(18) | 2021-04-28 | 주택임차권 | 최현숙 | 25,000,000 | 전입:2014.06.16확정:2014.06.16범위:전부, 차임:250,000원 | 소멸 |
