광주 서구 풍암동 1130, 101동 4층 405호 (풍암동, 금호타운아파트)
최저가
343,700,000 (70%)보증금
34,370,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.28 10:00
건물면적 134.83㎡ | 40.78평
토지면적 62.22㎡ | 18.82평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 망**********
채무자 망**********
채권자 광*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 491,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 343,700,000 | |
| 낙찰 530,000,001원 (107.94%) / 입찰 17명 / 이상근 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-06 | |||
| 배당기일 : 2021-12-06 | |||
| 배당종결 : 2021-12-06 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 38691.4㎡(11704.149평) 중 62.2188㎡(18.821평) | 147,300,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 17층 중 4층아파트 | 134.826㎡(40.785평) | 343,700,000원 | 사용승인일:2000-06-02 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 광주광역시 서구 풍암동 소재 신암초등학교 북동측 인근에 위치한 금호타운아파트제101동 내에 소재하며 주위는 아파트단지와 노변점포 등으로 형성되어 있는 주거지대임. * 본건까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통조건 사정은무난한 편임.* 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용함.* 단지내 포장도로 개설되어 있음.* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이상건 | 주거용 전부2020.05.25~현재 | 전입: 2021-01-12확정: 2021-01-13배당: 2021-04-06 | 보60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 임차인 이상건에게 문의함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(10) | 2020-04-29 | 소유권이전 | 한승오 | 매매 거래가액 금460,000,000원 | ||
| 을(9) | 2020-04-29 | 근저당권설정 | 광주원광신협 | 387,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(11) | 2020-05-07 | 근저당권설정 | 광주원광신협 | 32,000,000 | 소멸 | |
| 갑(11) | 2020-07-07 | 압류 | 광산세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(12) | 2020-10-06 | 가압류 | 기술보증기금(광주서기술평가센터) | 92,625,002 | 2020카단52706 | 소멸 |
| 갑(13) | 2020-10-08 | 압류 | 국민건강보험공단(광주서부지사) | 소멸 | ||
| 갑(14) | 2020-11-03 | 압류 | 광산구(광주광역시) | 소멸 | ||
| 갑(17) | 2021-03-24 | 임의경매 | 광주원광신협 | 청구금액344,499,948 | 2021타경65843 | 소멸 |
| 갑(18) | 2021-04-07 | 소유권이전 | 한영창 외1 | 상속 정옥필,한영창 각 1/2 |
