2021 타경 2590 (1)
광주광역시 남구 봉선동 산12-2
감정가36,914,570
최저가
25,840,000 (70%)보증금
2,584,000
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.28 10:00
토지면적 479.41㎡ | 145.02평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 최**
채무자 최**
채권자 한*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 36,914,570 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 25,840,000 | |
| 낙찰 33,780,000원 (91.51%) / 입찰 1명 / 이은진 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-04 | |||
| 납부 : 2021-10-14 | |||
| 배당기일 : 2021-12-06 | |||
| 배당종결 : 2021-12-06 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 봉선동 산12-2 | 임야 | 상대보호구역,보전산지,공익용산지,도시지역,보전녹지지역 | 전체 4661㎡(1409.953평)중 지분:479.41㎡(145.022평) | 77,000원(47,000원) | 36,914,570원 | ▶ 분묘기지권 성립시 토지만의 가격:36,545,420원▶전체면적 4661㎡중 공유자 최은식 지분 90/875 전부 | |
| 현황·위치주변환경 | * 광주광역시 남구 봉선동 소재 "동아여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 학교, 공동주택 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임. * 대상 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 사측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.* 부정형 완경사로, 자연림, 분묘 및 도로로 이용 중임.* 지적도상 맹지이나, 타인소유의 토지(봉선동 11)를 통해 진출입이 가능함. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2019-06-14 | 소유권이전 | 최은식 외9 | 재산상속 정순옥 60/875,최기숙 48/875,최방식 90/875,최신애 48/875,최신자 27/875,최용진 175/875,최우식 132/875,최유정 175/875,최은식 90/875,최준배 30/875 | ||
| 갑(7) | 2020-01-14 | 6번최은식지분가압류 | 한국자산관리공사 | 9,175,351 | 말소기준등기2019카단104676 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-02-20 | 6번최은식지분압류 | 남구(광주광역시) | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2020-06-04 | 6번최은식지분압류 | 북구(광주광역시) | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2020-06-26 | 6번최은식지분압류 | 남구(광주광역시) | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2021-03-29 | 6번최은식지분강제경매개시결정(7번가압류의 본압류로의이행) | 한국자산관리공사(광주전남지역본부) | 청구금액11,127,381 | 2021타경2590 | 소멸 |
| 갑(12) | 2021-05-24 | 6번최은식지분가압류 | 한국자산관리공사 | 71,492,266 | 2021카단102176 | 소멸 |
