경기도 파주시 하지석동 203-3
최저가
298,403,000 (49%)보증금
29,840,300
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.02 10:00
건물면적 96㎡ | 29.04평
토지면적 693㎡ | 209.63평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 북****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 608,985,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 426,290,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.02 | 298,403,000 | |
| 낙찰 355,590,000원 (58.39%) / 입찰 4명 / 정윤재 | |||
| ( 차순위 322,110,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-17 | |||
| 납부 : 2021-12-15 | |||
| 배당기일 : 2022-01-12 | |||
| 배당종결 : 2022-01-12 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 하지석동 203-3 | 대 | 제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시... 제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역,토지거래계약에관한허가구역 | 693㎡(209.633평) | 725,000원(399,900원) | 502,425,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(1) | 하지석동 203-3 | 1층 | 단독주택 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 96㎡(29.04평) | 1,110,000원 | 106,560,000원 | |
| 계 | 96㎡(29.04평) | 106,560,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 파주시 교하동 소재 "교하 초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 인근으로 단독주택, 농지, 임야, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주변 여건 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 버스의 배차 수 및 배차 간격 등으로 보아 제반 교통 여건은 다소 열악함.* 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 주거용 건부지임.* 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.* 일련번호[1] : 기본적인 전기설비, 위생설비 및 기타설비 등이 되어있음. |
|---|
| 참고사항 | ▶ 본건의 건축물대장 조회불가(2021.08.03) * 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현황조사시 만난 소유자(채무자) 김정화의 자녀(20대로 보이는 여성, 성명미상)에게 현황조사에 대해서 설명하고 안내문을 교부하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2020-03-11 | 소유권보존 | 김정화 | 가처분 등기의 촉탁으로 인하여 | 소멸 | |
| 을(1) | 2020-11-11 | 근저당권설정 | 북서울농협(본점) | 306,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-12-04 | 가압류 | 북서울농협 | 20,219,409 | 2020카단23244 | 소멸 |
| 갑(4) | 2021-01-13 | 임의경매 | 북서울농협 | 청구금액278,785,109 | 2021타경60280 | 소멸 |
| 갑(5) | 2021-03-03 | 압류 | 파주시 | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2021-03-19 | 압류 | 경기도파주시 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(6) | 2011-01-24 | 소유권이전 | 엄현석 | 임의경매로 인한 매각, 2010타경7139 | ||
| 을(9) | 2015-11-03 | 근저당권설정 | 북서울농협(본점) | 306,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2015-11-03 | 지상권설정 | 북서울농협 | 존속기간:2015.11.03~2045.11.0330년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 갑(8) | 2016-02-18 | 소유권이전 | 김정화 | 매매 거래가액:200,000,000원 | ||
| 을(11) | 2016-05-13 | 근저당권설정 | 이정임 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 갑(14) | 2019-11-01 | 압류 | 파주시 | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2019-11-05 | 압류 | 경기도파주시 | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2019-11-07 | 가압류 | 북서울농협 | 20,219,409 | 2019카단23296 | 소멸 |
| 갑(18) | 2021-01-13 | 임의경매 | 북서울농협 | 청구금액278,785,109 | 2021타경60280 | 소멸 |
