경기 고양시 일산동구 성석동 1230-3, 104동 4층401호 (성석동, 청우하이츠), 외1필지
최저가
75,460,000 (49%)보증금
7,546,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.05.10 10:00
건물면적 36.86㎡ | 11.15평
토지면적 42.62㎡ | 12.89평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 이***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 154,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 107,800,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.02 | 75,460,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.07 | 52,822,000 | 유찰 |
| 2022.01.18 | 154,000,000 | 변경 | |
| 5차 | 2022.04.05 | 107,800,000 | 유찰 |
| 6차 | 2022.05.10 | 75,460,000 | |
| 매각 75,460,000원 (49%) / 입찰 1명 / 강원도 이경은 | |||
| 매각결정기일 : 2022-05-17 - 매각허가결정 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 341㎡(103.153평) 중 42.625㎡(12.894평) | 46,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 4층 중 4층다세대주택 | 36.86㎡(11.15평) | 107,800,000원 | 사용승인일:2017-03-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.* 인접지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.* 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지: 성석동 1230-3, 1230-9 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 341㎡(103.153평) 중 42.625㎡(12.894평) | 46,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 4층 중 4층다세대주택 | 36.86㎡(11.15평) | 107,800,000원 | 사용승인일:2017-03-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.* 인접지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.* 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지: 성석동 1230-3, 1230-9 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 대지권 341㎡(103.153평) 중 42.625㎡(12.894평) | 46,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(2) | 4층 중 4층다세대주택 | 36.86㎡(11.15평) | 107,800,000원 | 사용승인일:2017-03-28 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 본건 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.* 인접지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.* 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.* 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지: 성석동 1230-3, 1230-9 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이사무엘 | 주거용 401호 | 전입: 2017-05-11확정: 2017-04-24배당: 2021-01-06 | 보140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | * 현장 방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. * 이사무엘 : 경매신청채권자이며, 배당요구일자는 경매신청일임. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이사무엘 | 주거용 401호 | 전입: 2017-05-11확정: 2017-04-24배당: 2021-01-06 | 보140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 기타사항 | * 현장 방문시 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. * 이사무엘 : 경매신청채권자이며, 배당요구일자는 경매신청일임. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2017-04-26 | 소유권이전 | 김용현 | 매매 | ||
| 을(4) | 2019-09-18 | 주택임차권 | 이사무엘 | 140,000,000 | 전입:2017.05.11확정:2017.04.24범위:4층 401호 | 인수 |
| 갑(3) | 2021-01-06 | 강제경매 | 이사무엘 | 청구금액159,519,451 | 말소기준등기2021타경42 | 소멸 |
| 갑(5) | 2021-03-05 | 압류 | 은평구(서울특별시) | 소멸 |
