2020 타경 528327

인천 미추홀구 주안동 202-1, 2층207호 (주안동, 힐탑플러스), 외2필지

감정가164,000,000

최저가

114,800,000 (70%)

보증금

11,480,000

물건종별

오피스텔(주거)

경매상태

취하

매각기일

2021.09.27 10:00

건물면적 67.72㎡ | 20.48평

토지면적 9.22㎡ | 2.79평

매각물건 건물 토지

토지·건물 일괄매각 (별도등기 인수조건)

소유자 최**

채무자 최**

채권자 홍**

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
구분	매각기일	최저매각가격	결과
1차	2021.08.17	164,000,000	유찰
	2021.09.27	114,800,000	취하
본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다.

2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)

거래일	가격	전용면적	층

거래일	보증금	전용면적	층

거래일	보증금	월세	전용면적	층

현황·위치주변환경	* 대상물건은 인천광역시 미추훌구 주안동 소재 “시민공원역(인천지하철2호선)” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 형태의 주상복합용 건물과 상업용 건물이 혼재하는 중로변 주상지대임. * 제반 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통사정은 무난시됨.* 3필일단의 부정형토지로, 인접도로 대비 평탄함.* 본건물 힐탑플러스 서측 및 북측으로 폭 약 15미터 정도의 도로와 접하고 있음.* 난방설비 되어있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비 등 편의설비 되어있음.

참고사항	* 총 필지: 주안동 202-1, 203-15, 203-17

목록	임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석	기타
1	김태성	주거용 전부2020.4.17.~2022.4.17.	전입: 2020-04-20확정: 2020-03-27배당: 2021-02-09	보155,000,000원	있음	순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수	임차인
2	주택도시보증공사(양도인:김태성)	주거용 전부2020.4.17.~2022.4.17.	전입: 2020-04-20확정: 2020-03-27배당: 2021-02-17	보155,000,000원	있음	순위배당 있음미배당 보증금 매수인 인수	임차인

기타사항	* 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 김태성 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. * 본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임 * 세대현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음.임차인수: 2명 , 임차보증금합계: 310,000,000원

순서	접수일	권리종류	권리자	채권금액	비고	소멸
갑(4)	2018-04-19	소유권이전	최선희		신탁재산의귀속
갑(5)	2020-11-30	강제경매	홍창균	청구금액30,000,000	말소기준등기2020타경528327	소멸

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