2020 타경 56425
전라남도 영암군 시종면 만수리 산145-2
감정가16,812,000
최저가
9,414,000 (56%)보증금
941,400
물건종별
임야
경매상태
취하
매각기일
2021.11.15 10:00
토지면적 936㎡ | 283.14평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 전**
채무자 전**
채권자 오**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.16 | 16,812,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.08.17 | 16,812,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.05 | 11,768,000 | 유찰 |
| 2021.11.15 | 9,414,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 만수리 산145-2 | 임야 | 준보전산지,보전관리지역,가축사육제한구역 | 936㎡(283.14평) | 16,812,000원 | ▶수목가격:900,000원 ▶토지 단가:17,000원/㎡ ▶제시외 분묘로 인하여 제한받는 상태의 토지가격:11,138,400원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "묘지 및 자연림"으로 이용중임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 영암군 시종면 만수리 소재 "만수재" 남동측 근거리에 위치하며, 인근으로 농경지, 임야 축사 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며 교통여건은 보통시됨.* 부정형 완경사지로서 묘지 및 자연림으로 이용중임.* 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있음. |
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| 참고사항 | * 자생하는 수목 외 조경수 등이 수주 소재하여 토지가액에 산입하였으며 수목가격을 명세표 비고란에 별도로 기재하였으니 경매진행 및 입찰시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다. * 본건 임야 중 자생하는 수목은 가치가 미미하며, 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행에 따라 임지와 입목을 일괄하여 감정평가하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
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| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 묘지 일부 지상에 조경수 수십 주가 식재되어 있으나 현황조사 현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(2) | 2002-03-07 | 소유권이전 | 전종수 | 매매 | ||
| 갑(3) | 2018-12-13 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 6,321,838 | 말소기준등기2018카단821766 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-12-28 | 강제경매 | 오케이에프앤아이대부(주) | 청구금액5,263,339 | 2020타경56425 | 소멸 |
