인천 서구 신현동 131-3, 2층301호
최저가
128,000,000 (100%)보증금
12,800,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.08.17 10:00
건물면적 60.74㎡ | 18.37평
토지면적 40.9㎡ | 12.37평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 현**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 128,000,000 | |
| 낙찰 158,750,000원 (124.02%) / 입찰 4명 / (주)오라에셋 | |||
| ( 차순위 146,777,770원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-08-24 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 163㎡ 중 40.9㎡ | 51,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 3층 중 2층다세대주택 | 60.74㎡ | 76,800,000원 | 사용승인일:1988-12-05 | ||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 구재영 | 주거용 301호 | 전입: 2018-10-29확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 정운영 | 주거용 전부2018.10.27.~2020.11.30. | 전입: 2018-12-03확정: 2018-10-29배당: 2020-11-13 | 보27,000,000원월280,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원순위배당 있음 | 임차인 |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2018-10-19 | 소유권이전 | 김정호 | 매매 거래가액:125,000,000원 | ||
| 을(4) | 2018-10-19 | 근저당권설정 | 농협은행(신포지점) | 100,800,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-06-12 | 가압류 | 현대캐피탈(주) | 10,534,263 | 2020카단103024 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-10-22 | 압류 | 인천지방검찰청 | 소멸 | ||
| 갑(8) | 2020-10-27 | 가압류 | 하나은행(여신관리부) | 17,740,282 | 2020카단818438 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-10-28 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) | 현대캐피탈(주) | 청구금액11,305,087 | 2020타경525496 | 소멸 |
| 갑(11) | 2021-02-19 | 압류 | 인천지방검찰청 | 소멸 | ||
| 갑(12) | 2021-02-23 | 압류 | 인천경제자유구역청 | 소멸 | ||
| 갑(13) | 2021-03-10 | 임의경매 | 농협은행(인천여신관리단) | 청구금액86,078,776 | 2021타경4187 | 소멸 |
행정복지센터 <좌, 우 스크롤>
| 신현원창동 행정복지센터 | [22782] 인천 서구 가정로335번길 3 / 전화: 032-560-4606 / 팩스: 032-560-3118 [홈페이지] | ||
|---|---|---|---|
인근도시철도 <좌, 우 스크롤>
| No | 인근역 | 역과의 거리 |
|---|---|---|
| 1 | 수도권 인천2호선 가정중앙시장역 | 820m |
관련사건내역 <좌, 우 스크롤>
| No | 관련법원 | 관련사건번호 | 관련사건구분 |
|---|---|---|---|
| 1 | 인천지방법원 | 2020차전146398 | 지급명령 |
