2020 타경 23075
인천광역시 서구 경서동 249-32
감정가3,386,768,000
최저가
3,386,768,000 (100%)보증금
338,676,800
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.08.17 10:00
토지면적 1099.6㎡ | 332.63평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 농*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 3,386,768,000 | |
| 낙찰 4,772,250,000원 (140.91%) / 입찰 15명 / 21C산업개발(주)외1인 | |||
| ( 차순위 4,387,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-08-24 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-10-01 | |||
| 납부 : 2021-09-30 | |||
| 배당기일 : 2021-10-28 | |||
| 배당종결 : 2021-10-28 | |||
2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 경서동 249-32 | 대 | 과밀억제권역,제1종지구단위계획구역,도시개발구역 | 1099.6㎡(332.629평) | 3,080,000원(780,000원) | 3,386,768,000원 | * 환지예정지 * 경서3지구 7블럭1롯트 * 권리면적 기준 * 공부상 면적 1918㎡ | |
| 현황·위치주변환경 | * 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서3구역 도시개발사업" 구역 내에 위치하며, 주위는도시개발사업이 진행중인 미성숙상가지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.* 환지예정지증명원 상 사다리형 토지로서, 근린생활시설 용지로 이용예정임.* 북서측으로 폭 약 15미터 도로에, 북측 및 남서측으로 폭 약 12미터 도로에 접할 예정임. | |||||||
| 참고사항 | * 환지예정 토지임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 경서동 249-32 | 대 | 과밀억제권역,제1종지구단위계획구역,도시개발구역 | 1099.6㎡(332.629평) | 3,080,000원(780,000원) | 3,386,768,000원 | * 환지예정지 * 경서3지구 7블럭1롯트 * 권리면적 기준 * 공부상 면적 1918㎡ | |
| 현황·위치주변환경 | * 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서3구역 도시개발사업" 구역 내에 위치하며, 주위는도시개발사업이 진행중인 미성숙상가지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.* 환지예정지증명원 상 사다리형 토지로서, 근린생활시설 용지로 이용예정임.* 북서측으로 폭 약 15미터 도로에, 북측 및 남서측으로 폭 약 12미터 도로에 접할 예정임. | |||||||
| 참고사항 | * 환지예정 토지임. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 경서동 249-32 | 대 | 과밀억제권역,제1종지구단위계획구역,도시개발구역 | 1099.6㎡(332.629평) | 3,080,000원(780,000원) | 3,386,768,000원 | * 환지예정지 * 경서3지구 7블럭1롯트 * 권리면적 기준 * 공부상 면적 1918㎡ | |
| 현황·위치주변환경 | * 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서3구역 도시개발사업" 구역 내에 위치하며, 주위는도시개발사업이 진행중인 미성숙상가지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.* 환지예정지증명원 상 사다리형 토지로서, 근린생활시설 용지로 이용예정임.* 북서측으로 폭 약 15미터 도로에, 북측 및 남서측으로 폭 약 12미터 도로에 접할 예정임. | |||||||
| 참고사항 | * 환지예정 토지임. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인이 되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인이 되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(16) | 2018-03-22 | 소유권이전 | 이태성 | 신탁재산의귀속 | ||
| 을(38) | 2018-03-22 | 근저당권설정 | 농협자산관리회사 | 2,587,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:인천옹진농협 | 소멸 |
| 을(39) | 2018-03-22 | 지상권설정 | 옹진농협 | 존속기간:2018.03.22~2048.03.2230년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 을(40) | 2019-01-25 | 근저당권설정 | 김수련 | 735,000,000 | 소멸 | |
| 을(41) | 2019-02-01 | 근저당권설정 | 박영미 | 440,000,000 | 소멸 | |
| 을(42) | 2019-10-31 | (1)근저당권설정 | 백용문 | 200,000,000 | 소멸 | |
| 을(42) | 2019-10-31 | (2)근저당권설정 | 박건우 | 200,000,000 | 소멸 | |
| 을(43) | 2019-12-03 | 근저당권설정 | 서의숙 | 240,000,000 | 소멸 | |
| 을(44) | 2020-02-14 | 근저당권설정 | 이남종 외 1 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 갑(21) | 2020-02-20 | 가압류 | 정봉한 | 60,000,000 | 2020카단50428 | 소멸 |
| 을(45) | 2020-04-13 | 근저당권설정 | 김광춘 | 651,400,000 | 소멸 | |
| 갑(22) | 2020-08-12 | 가압류 | 김다영 | 300,000,000 | 2020카단101707 | 소멸 |
| 갑(23) | 2020-09-24 | 가압류 | 이경승 외 1 | 600,000,000 | 2020카단105818 | 소멸 |
| 갑(24) | 2020-10-28 | 임의경매 | 농협자산관리회사 | 청구금액2,040,517,778 | 2020타경23075 | 소멸 |
