2021 타경 40295
경기도 평택시 진위면 갈곶리 723-5
감정가2,565,165,000
최저가
1,795,616,000 (70%)보증금
179,561,600
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.03.21 10:00
토지면적 528.9㎡ | 159.99평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 김**
채무자 김**
채권자 오**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 2,565,165,000 | 유찰 |
| 2021.10.05 | 1,795,616,000 | 변경 | |
| 2차 | 2022.03.21 | 1,795,616,000 | |
| 매각 1,950,000,000원 (76.02%) / 입찰 2명 / 오정택 | |||
| ( 차순위 1,905,616,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-03-28 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-04-29 | |||
| 납부 : 2022-04-22 | |||
| 배당기일 : 2022-05-19 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 갈곶리 723-5 | 대 | 비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,일반... 비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,일반산업단지,준공업지역,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역 | 528.9㎡(159.992평) | 4,850,000원(2,105,000원) | 2,565,165,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 진위면 갈곶리에 소재하는 "진위2일반산업단지"내에 소재하는 토지로서, 주위환경은 미성숙된 상가지대 및 공업지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.* 세장형, 평지의 토지로서 상업나지 상태임.* 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 20미터, 15미터내외의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 철거 내지 이동이 용이한 "컨테이너" 3동이 본건과 인접필지와의 경계등에 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 갈곶리 723-5 | 대 | 비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,일반... 비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,일반산업단지,준공업지역,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역 | 528.9㎡(159.992평) | 4,850,000원(2,105,000원) | 2,565,165,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 진위면 갈곶리에 소재하는 "진위2일반산업단지"내에 소재하는 토지로서, 주위환경은 미성숙된 상가지대 및 공업지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.* 세장형, 평지의 토지로서 상업나지 상태임.* 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 20미터, 15미터내외의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 철거 내지 이동이 용이한 "컨테이너" 3동이 본건과 인접필지와의 경계등에 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 갈곶리 723-5 | 대 | 비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,일반... 비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,일반산업단지,준공업지역,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역 | 528.9㎡(159.992평) | 4,850,000원(2,105,000원) | 2,565,165,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 평택시 진위면 갈곶리에 소재하는 "진위2일반산업단지"내에 소재하는 토지로서, 주위환경은 미성숙된 상가지대 및 공업지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.* 세장형, 평지의 토지로서 상업나지 상태임.* 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 20미터, 15미터내외의 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 철거 내지 이동이 용이한 "컨테이너" 3동이 본건과 인접필지와의 경계등에 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(3) | 2019-04-12 | 소유권이전 | 김윤희 | 매매 거래가액:2,520,000,000원 | ||
| 을(1) | 2019-04-12 | 근저당권설정 | 오정태 | 2,040,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:평택성동신협 | 소멸 |
| 을(2) | 2019-04-12 | 지상권설정 | 평택성동신협 | 존속기간:2019.04.12~2049.04.1230년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 을(3) | 2019-06-17 | 근저당권설정 | 이경화 | 660,000,000 | 소멸 | |
| 을(4) | 2019-12-23 | 근저당권설정 | 정상현 | 90,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2020-09-07 | 압류 | 평택시 | 소멸 | ||
| 을(5) | 2020-10-26 | 근저당권설정 | 오정태 | 343,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-12-17 | 가압류 | 수원화성오산축협 | 728,594,147 | 2020카단100280 | 소멸 |
| 갑(10) | 2021-01-15 | 임의경매 | 오정태 | 청구금액1,832,158,979 | 2021타경40295 | 소멸 |
| 갑(11) | 2021-02-04 | 압류 | 반포세무서장 | 소멸 |
