2020 타경 7948 (2)
전라남도 여수시 신월동 61
감정가4,964,000
최저가
3,475,000 (70%)보증금
347,500
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.05 10:00
토지면적 68㎡ | 20.57평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 임**
채무자 임**
채권자 농**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 4,964,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.05 | 3,475,000 | |
| 낙찰 4,219,000원 (84.99%) / 입찰 1명 / 박기란 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-12 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-12 | |||
| 납부 : 2021-11-11 | |||
2023.04.02 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 신월동 61 | 답 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반... 중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,고도지구 | 68㎡(20.57평) | 73,000원(55,200원) | 4,964,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 전남 여수시 신월동 소재 신월동금호타운아파트 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 주변의 산림지대임. * 모두 차량 등의 접근은 불가능하나 기호1은 대중교통조건 보통이고다소 불편한 편임.* 기호2 토지는 사다리형으로 기호2 토지는 장기간휴경지 상태로 방치 임야화된 상태로 지상에는 사스레피나무 등상록수와 낙엽수가 자생하고 있는 자연림 상태임.* 소규모 토지로 인접토지와 경계 등이 없어 확정할수는 없으나 아파트 주변의소폭의 오솔길(산책로) 주변에 있는 것으로 보임. |
|---|
| 참고사항 | * 자연림 포함 * 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2000-09-15 | 공유자전원지분전부이전 | 남상경 | 임의경매로 인한 낙찰, 99타경6248 | ||
| 을(5) | 2000-09-15 | 근저당권설정 | 농협중앙회(여수시지부) | 26,000,000 | 소멸 | |
| 을(6) | 2000-09-15 | 지상권설정 | 농협중앙회 | 존속기간:2000.09.15~2030.09.1530년 범 위 토지의 전부 | ||
| 갑(7) | 2003-11-06 | 소유권이전 | 임채수 | 매매 | ||
| 갑(11) | 2006-03-23 | 가압류 | 우리은행(여신관리센터) | 30,000,000 | 말소기준등기2006카단3783 | 소멸 |
| 갑(12) | 2007-08-27 | 가압류 | 농협중앙회(순천권역보증센터) | 41,521,194 | 2007카단4200 | 소멸 |
| 갑(13) | 2010-11-08 | 압류 | 순천시 | 소멸 | ||
| 갑(15) | 2016-07-27 | 압류 | 여수시 | 소멸 | ||
| 갑(16) | 2020-12-03 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) | 농협중앙회(순천권역보증센터) | 청구금액38,931,068 | 2020타경7948 | 소멸 |
