2020 타경 7221 (3)
전라남도 여수시 신월동 304-20
감정가223,872,000
최저가
223,872,000 (100%)보증금
22,387,200
물건종별
전
경매상태
취하
매각기일
2021.08.17 10:00
토지면적 528㎡ | 159.72평
매각물건 건물 토지
토지만 매각(제시외기타제외)
소유자 고**
채무자 고**
채권자 양**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.17 | 223,872,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 신월동 304-20 | 전 | 장애물제한표면구역,자연취락지구,자연녹지지... 장애물제한표면구역,자연취락지구,자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구 | 528㎡(159.72평) | 424,000원(218,000원) | 223,872,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목이 전 또는 답이나 현황 "주거기타나지" 등으로 이용중임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 여수시 신월동 소재 "히든베이호텔 " 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 주차장 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨. * 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됨.* 기호(3)은 삼각형 평지 및 완경사지의 주거기타나지 등으로 이용중임.* 기호(3,15,16)은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입 가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 목록1,3) 지상에 콘테이너 4동이 소재하나 이동이 용이하여 감정평가 제외함. * 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 신월동 304-20 | 전 | 장애물제한표면구역,자연취락지구,자연녹지지... 장애물제한표면구역,자연취락지구,자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구 | 528㎡(159.72평) | 424,000원(218,000원) | 223,872,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목이 전 또는 답이나 현황 "주거기타나지" 등으로 이용중임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 여수시 신월동 소재 "히든베이호텔 " 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 주차장 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨. * 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됨.* 기호(3)은 삼각형 평지 및 완경사지의 주거기타나지 등으로 이용중임.* 기호(3,15,16)은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입 가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 목록1,3) 지상에 콘테이너 4동이 소재하나 이동이 용이하여 감정평가 제외함. * 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 신월동 304-20 | 전 | 장애물제한표면구역,자연취락지구,자연녹지지... 장애물제한표면구역,자연취락지구,자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구 | 528㎡(159.72평) | 424,000원(218,000원) | 223,872,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목이 전 또는 답이나 현황 "주거기타나지" 등으로 이용중임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 여수시 신월동 소재 "히든베이호텔 " 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 주차장 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨. * 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됨.* 기호(3)은 삼각형 평지 및 완경사지의 주거기타나지 등으로 이용중임.* 기호(3,15,16)은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입 가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 목록1,3) 지상에 콘테이너 4동이 소재하나 이동이 용이하여 감정평가 제외함. * 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 신월동 304-20 | 전 | 장애물제한표면구역,자연취락지구,자연녹지지... 장애물제한표면구역,자연취락지구,자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구 | 528㎡(159.72평) | 424,000원(218,000원) | 223,872,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목이 전 또는 답이나 현황 "주거기타나지" 등으로 이용중임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 전라남도 여수시 신월동 소재 "히든베이호텔 " 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 주차장 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨. * 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됨.* 기호(3)은 삼각형 평지 및 완경사지의 주거기타나지 등으로 이용중임.* 기호(3,15,16)은 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입 가능함. | |||||||
| 참고사항 | * 목록1,3) 지상에 콘테이너 4동이 소재하나 이동이 용이하여 감정평가 제외함. * 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 대광 중기 간판이 걸려 있으며 컨테이너 박스 사무실 소재함. 중장비 주차장 용도로 쓰이고 있음. 대광중기 대표 조봉수에게 확인한바 전세금 및 보증금은 없으며 월세로 계약하였다고 함. * 임차인 권리신고 안내장 남김 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 대광 중기 간판이 걸려 있으며 컨테이너 박스 사무실 소재함. 중장비 주차장 용도로 쓰이고 있음. 대광중기 대표 조봉수에게 확인한바 전세금 및 보증금은 없으며 월세로 계약하였다고 함. * 임차인 권리신고 안내장 남김 | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(5) | 2004-06-25 | 소유권이전 | 고병채 | 매매 | ||
| 을(5) | 2004-07-28 | 근저당권설정 | 여천농협 | 84,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(6) | 2004-07-28 | 지상권설정 | 여천농협 | 존속기간:2004.07.28~2034.07.2830년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2006-10-02 | 소유권이전청구권가등기 | 양원석 | 매매예약 | 소멸 | |
| 갑(6-1) | 2018-10-30 | 6번가등기소유권이전청구권가처분 | 고병채 | 광주지방법원순천지원 2018카단12532018. 3. 31. 소멸시효완성으로 인한 가등기의 말소등기청구권 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2020-11-10 | 임의경매 | 양원석 | 청구금액409,771,163 | 2020타경7221 | 소멸 |
| 갑(8) | 2021-01-26 | 가압류 | 여천농협 | 38,970,018 | 2021카단10085 | 소멸 |
