충북 청주시 상당구 가덕면 상대리 302-10
최저가
358,164,000 (80%)보증금
35,816,400
물건종별
단독주택
경매상태
기각
매각기일
2021.09.27 10:00
건물면적 203.96㎡ | 61.7평
토지면적 826㎡ | 249.87평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 이**
채무자 이**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 447,705,000 | 유찰 |
| 2021.09.27 | 358,164,000 | 기각 | |
| 본사건은 기각(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 상대리 302-10 | 임야 | 공익용산지,비행안전제2구역(지원),가축사육제... 공익용산지,비행안전제2구역(지원),가축사육제한구역,도시지역,보전녹지지역 | 826㎡(249.865평) | 239,000원(124,800원) | 197,414,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(1) | 고은두산로 201-3 | 단층 | 단독주택 | 철근콘크리트구조 경사지붕 | 142.26㎡(43.034평) | 1,350,000원 | 192,051,000원 | 사용승인일:2016-03-02 |
| 건물(1) | 고은두산로 201-3 | 지하1층 | 주차장 | 철근콘크리트구조 | 32.4㎡(9.801평) | 810,000원 | 26,244,000원 | * 부속건물사용승인일:2016-03-02 |
| 계 | 174.66㎡(52.835평) | 218,295,000원 | ||||||
| 제시외(1) | 고은두산로 201-3 | 단층 | 보일러실 등 | 판넬조 판넬지붕 | 20.5㎡(6.201평) | 4,100,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(2) | 상대리 302-10 | 단층 | 창고등 | 판넬조 판넬지붕 | 4.8㎡(1.452평) | 576,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(2) | 상대리 302-10 | 단층 | 견사 | 메쉬 | 4㎡(1.21평) | 320,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(1) | 고은두산로 201-3 | 소나무, 단풍나무, 유실수, 조경석 등 | 27,000,000원 | 매각포함 | ||||
| 계 | 29.3㎡(8.863평) | 31,996,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 공부상 지목 "임야"이나, 현황은 "대"로 이용중임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 소재 "상대2구 마을회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전원주택, 농경지 및 임야 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.* 완경사지의 등고평탄한 사다리형의 토지로 건부지(단독주택)로 이용중임.* 본건 서측으로 노폭 6m 내외의 현황도로와 접함.* 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 및 조경석, 수목(소나무, 단풍나무, 유실수, 조경석 등) 등 매각 포함 * 본건 토지를 둘러싸고 있는 석축 및 울타리 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이지혜 | 주거용 | 전입: 2018-03-26확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 2 | 이진영 | 주거용 | 전입: 2018-10-17확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건은 소유자가 점유하고 있으며, 주민등록상 전입된 이진영, 이지혜는 소유자의 자녀로 임차인이 아니라고 함. * 이진영 : 주민등록상 전입된 이진영, 이지혜는 소유자의 자녀로 임차인이 아님임차인수: 2명 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2017-11-27 | 소유권보존 | 이석칠 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2017-11-27 | 근저당권설정 | 으뜸신협 | 286,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2018-10-30 | 근저당권설정 | 김순옥 | 100,000,000 | 소멸 | |
| 을(5) | 2020-11-27 | 근저당권설정 | 이향구 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(16) | 2021-02-15 | 임의경매 | 이향구 | 청구금액40,235,616 | 2021타경51078 | 소멸 |
| 갑(17) | 2021-02-16 | 가압류 | 이향구 | 50,000,000 | 2021카단50235 | 소멸 |
| 갑(18) | 2021-04-26 | 압류 | 청주시청 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(3) | 2013-07-23 | 소유권이전 | 이석칠 | 매매 | ||
| 을(15) | 2015-01-21 | 근저당권설정 | 으뜸신협 | 286,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(18) | 2015-01-21 | 지상권설정 | 남일신협 | 존속기간:2015.01.21~2045.01.2130년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 을(20) | 2018-10-30 | 근저당권설정 | 김순옥 | 100,000,000 | 소멸 | |
| 을(23) | 2020-11-27 | 근저당권설정 | 이향구 | 50,000,000 | 소멸 | |
| 갑(27) | 2021-02-15 | 임의경매 | 이향구 | 청구금액40,235,616 | 2021타경51078 | 소멸 |
| 갑(28) | 2021-02-16 | 가압류 | 이향구 | 50,000,000 | 2021카단50235 | 소멸 |
| 갑(29) | 2021-04-26 | 압류 | 청주시청 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 상대리 302-10 토지 등기부상, 고은두산로 201-3 건물 등기부상 |
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