충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 854 주건축물제1동 11층1104호
최저가
70,400,000 (80%)보증금
7,040,000
물건종별
오피스텔(주거)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.01 10:00
건물면적 41.05㎡ | 12.42평
토지면적 5.68㎡ | 1.72평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 창***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.17 | 88,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.09.27 | 88,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.11.01 | 70,400,000 | |
| 낙찰 77,440,000원 (88%) / 입찰 1명 / 김정묵 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-08 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-16 | |||
| 납부 : 2021-11-24 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 대지권 524.5㎡(158.661평) 중 5.6812㎡(1.719평) | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(3) | 14층 중 11층주거용 | 41.0475㎡(12.417평) | 비준가격88,000,000원 | 사용승인일:2011-09-02 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉덕초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는등 주위환경 보통시 됨. * 제반 교통상황 보통시 됨.* 사다리형의 평지로서 현황 주상용 건부지임.* 본건 남동측, 남서측으로 중로와 접하고 있음.* 위생급배수설비 등 구비되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(3) | 대지권 524.5㎡(158.661평) 중 5.6812㎡(1.719평) | |||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(3) | 14층 중 11층주거용 | 41.0475㎡(12.417평) | 비준가격88,000,000원 | 사용승인일:2011-09-02 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉덕초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는등 주위환경 보통시 됨. * 제반 교통상황 보통시 됨.* 사다리형의 평지로서 현황 주상용 건부지임.* 본건 남동측, 남서측으로 중로와 접하고 있음.* 위생급배수설비 등 구비되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박상정 | 주거용 1104호 전부2020. 3. 9 - 2022. 3. 8 | 전입: 2020-04-27확정: 2021-04-02배당: 2021-04-09 | 보5,000,000원월300,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음. |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 박상정 | 주거용 1104호 전부2020. 3. 9 - 2022. 3. 8 | 전입: 2020-04-27확정: 2021-04-02배당: 2021-04-09 | 보5,000,000원월300,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 세무서발행 상가건물임대차 현황서상에 등록된 임차인 없음. |
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2011-11-10 | 소유권이전 | 김권식 | 매매 | ||
| 을(5) | 2016-01-18 | 근저당권설정 | 창신신협 | 65,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-05-26 | 가압류 | 금정신협 | 87,362,143 | 2020카단52365 | 소멸 |
| 갑(6) | 2021-02-15 | 임의경매 | 창신신협 | 청구금액146,500,000 | 2021타경50822 | 소멸 |
