충청북도 증평군 도안면 화성리 325-1 4층402호, 외6필지
최저가
6,226,000 (33%)보증금
622,600
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.02.15 10:00
건물면적 59.97㎡ | 18.14평
토지면적 37.66㎡ | 11.39평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 (******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 19,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 15,200,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.01 | 12,160,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.06 | 9,728,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022.01.11 | 7,782,000 | 유찰 |
| 6차 | 2022.02.15 | 6,226,000 | |
| 낙찰 6,877,100원 (36.2%) / 입찰 1명 / 장수연 | |||
| 매각결정기일 : 2022-02-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(12) | 대지권 3792㎡(1147.08평) 중 37.66㎡(11.392평)토지별도등기있음 | 3,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(12) | 9층 중 4층아파트(미준공 아파트) | 59.97㎡(18.141평) | 15,200,000원 | |||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 증평군 도안면 화성리 소재 "명암마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.* 7필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.* 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있으나 가동여부는 불확실하며, 승강기설비,옥내소화전설비는 공사중단된 상태임. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지: 화성리 325-1, 325-3, 325-4, 325-7, 326-1, 326-2, 324-4 * 건축법상 사용승인 받지 않음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(12) | 대지권 3792㎡(1147.08평) 중 37.66㎡(11.392평)토지별도등기있음 | 3,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(12) | 9층 중 4층아파트(미준공 아파트) | 59.97㎡(18.141평) | 15,200,000원 | |||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 증평군 도안면 화성리 소재 "명암마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.* 7필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.* 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있으나 가동여부는 불확실하며, 승강기설비,옥내소화전설비는 공사중단된 상태임. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지: 화성리 325-1, 325-3, 325-4, 325-7, 326-1, 326-2, 324-4 * 건축법상 사용승인 받지 않음 | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(12) | 대지권 3792㎡(1147.08평) 중 37.66㎡(11.392평)토지별도등기있음 | 3,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(12) | 9층 중 4층아파트(미준공 아파트) | 59.97㎡(18.141평) | 15,200,000원 | |||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 증평군 도안면 화성리 소재 "명암마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.* 7필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.* 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.* 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있으나 가동여부는 불확실하며, 승강기설비,옥내소화전설비는 공사중단된 상태임. | |||||||
| 참고사항 | * 총 필지: 화성리 325-1, 325-3, 325-4, 325-7, 326-1, 326-2, 324-4 * 건축법상 사용승인 받지 않음 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건 전체 소유자가 점유하고 있으며, 주민등록상 전입자 없음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건 전체 소유자가 점유하고 있으며, 주민등록상 전입자 없음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2016-07-22 | 소유권이전 | 김덕재 | 매매 | ||
| 을(5) | 2016-07-22 | 근저당권설정 | (주)덕림주택 | 144,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(7) | 2021-02-08 | 임의경매 | (주)덕림주택 | 청구금액144,000,000 | 2021타경50686 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 등기부상 최선순위설정일자: 토지) 1996. 5. 3. 근저당권 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2016-07-22 | 소유권이전 | 김덕재 | 매매 | ||
| 을(5) | 2016-07-22 | 근저당권설정 | (주)덕림주택 | 144,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(7) | 2021-02-08 | 임의경매 | (주)덕림주택 | 청구금액144,000,000 | 2021타경50686 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 등기부상 최선순위설정일자: 토지) 1996. 5. 3. 근저당권 |
