전라남도 고흥군 동강면 한천리 285-1
최저가
25,139,000 (70%)보증금
2,513,900
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.05 10:00
건물면적 149.8㎡ | 45.31평
토지면적 459㎡ | 138.85평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 박*****
채무자 박*****
채권자 벌***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 35,913,400 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.05 | 25,139,000 | |
| 낙찰 42,000,000원 (116.95%) / 입찰 8명 / 추용배 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-12 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-12 | |||
| 납부 : 2021-10-29 | |||
| 배당기일 : 2021-12-28 | |||
| 배당종결 : 2021-12-28 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 한천리 285-1 | 대 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 459㎡(138.848평) | 25,643,400원 | ▶ 토지가액:24,143,400원 ▶ 수목가액:1,500,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 목조, 조적조 시멘트기와지붕 | 63.7㎡(19.269평) | 100,000원 | 6,370,000원 | 매각포함* 미성주택임. | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 조적조 판넬지붕 | 17㎡(5.143평) | 60,000원 | 1,020,000원 | 매각포함* 미성주택임. | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 창고 | 세멘불록조 슬레트지붕 | 26.2㎡(7.926평) | 30,000원 | 786,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 세멘불록조 슬레트지붕 | 24㎡(7.26평) | 40,000원 | 960,000원 | 매각포함* 공가임. | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 세멘불록조 함석지붕 | 18.9㎡(5.717평) | 60,000원 | 1,134,000원 | 매각포함* 공가임. | |
| 계 | 149.8㎡(45.315평) | 10,270,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 고흥군 동강면 한천리 소재 신촌마을 내 위치하고, 주위는 국도 주변 농촌마을임. * 국도변에 위치하여 간선도로 접근성은 무난함.* 부정형의 평지로서 단독주택 부지임.* 포장된 세로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각에 포함, 수목(감나무 등) 매각에 포함 * 제시외 건물은 장기간 개보수 공사가 중단되어 방치된 상태로 현 주택으로 이용이 불가함(감정평가서 참조) ※ 제시외 건물 등이 경매 대상에서 제외 되어, 기호4 토지가 소유권 행사를 제한 받을 경우 그 단가액: 37,000원/㎡(총가액은 \16,983,000원) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 한천리 285-1 | 대 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 459㎡(138.848평) | 25,643,400원 | ▶ 토지가액:24,143,400원 ▶ 수목가액:1,500,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 목조, 조적조 시멘트기와지붕 | 63.7㎡(19.269평) | 100,000원 | 6,370,000원 | 매각포함* 미성주택임. | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 조적조 판넬지붕 | 17㎡(5.143평) | 60,000원 | 1,020,000원 | 매각포함* 미성주택임. | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 창고 | 세멘불록조 슬레트지붕 | 26.2㎡(7.926평) | 30,000원 | 786,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 세멘불록조 슬레트지붕 | 24㎡(7.26평) | 40,000원 | 960,000원 | 매각포함* 공가임. | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 세멘불록조 함석지붕 | 18.9㎡(5.717평) | 60,000원 | 1,134,000원 | 매각포함* 공가임. | |
| 계 | 149.8㎡(45.315평) | 10,270,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 고흥군 동강면 한천리 소재 신촌마을 내 위치하고, 주위는 국도 주변 농촌마을임. * 국도변에 위치하여 간선도로 접근성은 무난함.* 부정형의 평지로서 단독주택 부지임.* 포장된 세로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각에 포함, 수목(감나무 등) 매각에 포함 * 제시외 건물은 장기간 개보수 공사가 중단되어 방치된 상태로 현 주택으로 이용이 불가함(감정평가서 참조) ※ 제시외 건물 등이 경매 대상에서 제외 되어, 기호4 토지가 소유권 행사를 제한 받을 경우 그 단가액: 37,000원/㎡(총가액은 \16,983,000원) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 한천리 285-1 | 대 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 459㎡(138.848평) | 25,643,400원 | ▶ 토지가액:24,143,400원 ▶ 수목가액:1,500,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 목조, 조적조 시멘트기와지붕 | 63.7㎡(19.269평) | 100,000원 | 6,370,000원 | 매각포함* 미성주택임. | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 조적조 판넬지붕 | 17㎡(5.143평) | 60,000원 | 1,020,000원 | 매각포함* 미성주택임. | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 창고 | 세멘불록조 슬레트지붕 | 26.2㎡(7.926평) | 30,000원 | 786,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 세멘불록조 슬레트지붕 | 24㎡(7.26평) | 40,000원 | 960,000원 | 매각포함* 공가임. | |
| 제시외(4) | 한천리 285-1 | 주택 | 세멘불록조 함석지붕 | 18.9㎡(5.717평) | 60,000원 | 1,134,000원 | 매각포함* 공가임. | |
| 계 | 149.8㎡(45.315평) | 10,270,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 고흥군 동강면 한천리 소재 신촌마을 내 위치하고, 주위는 국도 주변 농촌마을임. * 국도변에 위치하여 간선도로 접근성은 무난함.* 부정형의 평지로서 단독주택 부지임.* 포장된 세로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각에 포함, 수목(감나무 등) 매각에 포함 * 제시외 건물은 장기간 개보수 공사가 중단되어 방치된 상태로 현 주택으로 이용이 불가함(감정평가서 참조) ※ 제시외 건물 등이 경매 대상에서 제외 되어, 기호4 토지가 소유권 행사를 제한 받을 경우 그 단가액: 37,000원/㎡(총가액은 \16,983,000원) | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 지상에 제시외 주택 및 창고가 있으며, 현재 거주자 없고 공가상태임. * 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 지상에 제시외 주택 및 창고가 있으며, 현재 거주자 없고 공가상태임. * 전입세대열람 내역을 확인한바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2018-04-20 | 소유권이전 | 김병택 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 을(1) | 2018-04-20 | 근저당권설정 | 벌교신협 | 42,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(2) | 2018-04-20 | 지상권설정 | 벌교신협 | 존속기간:2018.04.20~2048.04.2030년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2019-08-22 | 압류 | 국민건강보험공단(순천곡성지사) | 소멸 | ||
| 갑(6) | 2020-08-06 | 소유권이전 | 김가람 외2 | 상속, 박미영 3/7, 김진호 김가람 각2/7 | ||
| 갑(7) | 2020-08-19 | 임의경매 | 벌교신협 | 청구금액36,361,456 | 2020타경5775 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-08-25 | 가압류 | 합자회사팔마주류상사 | 22,261,990 | 2020카단10964 | 소멸 |
| 갑(9) | 2020-10-07 | 6번김진호지분압류 | 순천시 | 소멸 | ||
| 갑(10) | 2020-11-10 | 6번김진호지분가압류 | (주)채권추심전문엘씨대부 | 3,819,005 | 2020카단204840 | 소멸 |
| 갑(11) | 2020-11-13 | 가압류 | 농협자산관리회사(서울서부지사) | 45,688,745 | 2020카단204931 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-11-19 | 6번김진호지분압류 | 순천세무서장 | 소멸 |
