2020 타경 6261
충청북도 옥천군 이원면 지정리 266, 외2필지
감정가1,104,196,000
최저가
361,823,000 (33%)보증금
36,182,300
물건종별
전
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.02.15 10:00
토지면적 13042㎡ | 3945.2평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 김**
채무자 회**********
채권자 경***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 1,104,196,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 883,357,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.02 | 706,686,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.07 | 565,349,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022.01.11 | 452,279,000 | 유찰 |
| 6차 | 2022.02.15 | 361,823,000 | |
| 낙찰 430,100,000원 (38.95%) / 입찰 3명 / 농업회사법인(주)대표이사 이혜원 | |||
| ( 차순위 412,222,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-02-22 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 지정리 266 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 3858㎡(1167.045평) | 38,000원(13,100원) | 146,604,000원 | ||
| 토지(2) | 지정리 306-3 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 5921㎡(1791.103평) | 38,000원(16,000원) | 224,998,000원 | ||
| 토지(3) | 지정리 307 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 3263㎡(987.058평) | 38,000원(16,000원) | 123,994,000원 | ||
| 계 | 13042㎡(3945.205평) | 495,596,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 단층 | 주택 | 흙벽돌조 슬레이트지붕 | 80㎡(24.2평) | 6,400,000원 | 매각제외 | |
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 관정 | 1,800,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 소나무 등 | 약3,050여주 | 606,800,000원 | 매각포함 | |||
| 계 | 608,600,000원 | |||||||
| 공부와의 차이 | * 일련번호(1),(2),(3): 본건 공히 공부상 지목이 "전" 이나,현황 일부 도로임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 공히 충청북도 옥천군 이원면 지정리소재 "지정리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.* 일련번호(1),(2),(3): 공히 대체로 부정형의 토지로, 현황 전 및 일부 도로로 이용중임.* 본건 (1),(2),(3): 본건 및 본건 북동측 인접 도로부지 상의 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 2번 목록 지상 소재 제시외 관정 1공, 1~3번 목록 지상 식재 제시외 수목(소나무 등) 매각 포함. * 2번 목록 지상 소재 제시외 건물 [흙벽돌조 슬레이트 지붕 단층(주택) 면적 80㎡] 매각 제외. ▶ 본건의 건축물대장 조회불가(2021.08.03) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 지정리 266 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 3858㎡(1167.045평) | 38,000원(13,100원) | 146,604,000원 | ||
| 토지(2) | 지정리 306-3 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 5921㎡(1791.103평) | 38,000원(16,000원) | 224,998,000원 | ||
| 토지(3) | 지정리 307 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 3263㎡(987.058평) | 38,000원(16,000원) | 123,994,000원 | ||
| 계 | 13042㎡(3945.205평) | 495,596,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 단층 | 주택 | 흙벽돌조 슬레이트지붕 | 80㎡(24.2평) | 6,400,000원 | 매각제외 | |
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 관정 | 1,800,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 소나무 등 | 약3,050여주 | 606,800,000원 | 매각포함 | |||
| 계 | 608,600,000원 | |||||||
| 공부와의 차이 | * 일련번호(1),(2),(3): 본건 공히 공부상 지목이 "전" 이나,현황 일부 도로임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 공히 충청북도 옥천군 이원면 지정리소재 "지정리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.* 일련번호(1),(2),(3): 공히 대체로 부정형의 토지로, 현황 전 및 일부 도로로 이용중임.* 본건 (1),(2),(3): 본건 및 본건 북동측 인접 도로부지 상의 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 2번 목록 지상 소재 제시외 관정 1공, 1~3번 목록 지상 식재 제시외 수목(소나무 등) 매각 포함. * 2번 목록 지상 소재 제시외 건물 [흙벽돌조 슬레이트 지붕 단층(주택) 면적 80㎡] 매각 제외. ▶ 본건의 건축물대장 조회불가(2021.08.03) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 지정리 266 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 3858㎡(1167.045평) | 38,000원(13,100원) | 146,604,000원 | ||
| 토지(2) | 지정리 306-3 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 5921㎡(1791.103평) | 38,000원(16,000원) | 224,998,000원 | ||
| 토지(3) | 지정리 307 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 3263㎡(987.058평) | 38,000원(16,000원) | 123,994,000원 | ||
| 계 | 13042㎡(3945.205평) | 495,596,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 단층 | 주택 | 흙벽돌조 슬레이트지붕 | 80㎡(24.2평) | 6,400,000원 | 매각제외 | |
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 관정 | 1,800,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 소나무 등 | 약3,050여주 | 606,800,000원 | 매각포함 | |||
| 계 | 608,600,000원 | |||||||
| 공부와의 차이 | * 일련번호(1),(2),(3): 본건 공히 공부상 지목이 "전" 이나,현황 일부 도로임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 공히 충청북도 옥천군 이원면 지정리소재 "지정리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.* 일련번호(1),(2),(3): 공히 대체로 부정형의 토지로, 현황 전 및 일부 도로로 이용중임.* 본건 (1),(2),(3): 본건 및 본건 북동측 인접 도로부지 상의 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 2번 목록 지상 소재 제시외 관정 1공, 1~3번 목록 지상 식재 제시외 수목(소나무 등) 매각 포함. * 2번 목록 지상 소재 제시외 건물 [흙벽돌조 슬레이트 지붕 단층(주택) 면적 80㎡] 매각 제외. ▶ 본건의 건축물대장 조회불가(2021.08.03) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 지정리 266 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 3858㎡(1167.045평) | 38,000원(13,100원) | 146,604,000원 | ||
| 토지(2) | 지정리 306-3 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 5921㎡(1791.103평) | 38,000원(16,000원) | 224,998,000원 | ||
| 토지(3) | 지정리 307 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역 | 3263㎡(987.058평) | 38,000원(16,000원) | 123,994,000원 | ||
| 계 | 13042㎡(3945.205평) | 495,596,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 단층 | 주택 | 흙벽돌조 슬레이트지붕 | 80㎡(24.2평) | 6,400,000원 | 매각제외 | |
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 관정 | 1,800,000원 | 매각포함 | ||||
| 제시외(2) | 지정리 306-3 | 소나무 등 | 약3,050여주 | 606,800,000원 | 매각포함 | |||
| 계 | 608,600,000원 | |||||||
| 공부와의 차이 | * 일련번호(1),(2),(3): 본건 공히 공부상 지목이 "전" 이나,현황 일부 도로임. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | * 공히 충청북도 옥천군 이원면 지정리소재 "지정리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.* 일련번호(1),(2),(3): 공히 대체로 부정형의 토지로, 현황 전 및 일부 도로로 이용중임.* 본건 (1),(2),(3): 본건 및 본건 북동측 인접 도로부지 상의 폭 3미터 내외의 포장도로와 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 2번 목록 지상 소재 제시외 관정 1공, 1~3번 목록 지상 식재 제시외 수목(소나무 등) 매각 포함. * 2번 목록 지상 소재 제시외 건물 [흙벽돌조 슬레이트 지붕 단층(주택) 면적 80㎡] 매각 제외. ▶ 본건의 건축물대장 조회불가(2021.08.03) | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 묘목 소유자를 알 수가 없음 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 묘목 소유자를 알 수가 없음 | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1961-02-13 | 소유권보존 | 이찬녕 | |||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(2) | 2005-03-25 | 소유권이전 | 김천중 | 매매 | ||
| 을(6) | 2014-07-31 | 지상권설정 | 경남은행 | 존속기간:2014.07.31~2044.07.3130년 범 위 토지의전부 | ||
| 을(9) | 2017-07-07 | 근저당권설정 | 경남은행(삼산동지점) | 117,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2019-06-19 | 근저당권설정 | 윤석주 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2019-09-30 | 근저당권설정 | 이갑재 | 160,000,000 | 소멸 | |
| 을(12) | 2019-09-30 | 근저당권설정 | 성기자 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-01-20 | 가압류 | 우리은행(부산지원센터) | 498,910,168 | 2020카단193 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-03-19 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액101,121,400 | 2020타경6261 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 지정리 306-3 토지 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1961-02-13 | 소유권보존 | 이찬녕 | |||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(2) | 2005-03-25 | 소유권이전 | 김천중 | 매매 | ||
| 을(6) | 2014-07-31 | 지상권설정 | 경남은행 | 존속기간:2014.07.31~2044.07.3130년 범 위 토지의전부 | ||
| 을(9) | 2017-07-07 | 근저당권설정 | 경남은행(삼산동지점) | 117,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2019-06-19 | 근저당권설정 | 윤석주 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2019-09-30 | 근저당권설정 | 이갑재 | 160,000,000 | 소멸 | |
| 을(12) | 2019-09-30 | 근저당권설정 | 성기자 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-01-20 | 가압류 | 우리은행(부산지원센터) | 498,910,168 | 2020카단193 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-03-19 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액101,121,400 | 2020타경6261 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 지정리 306-3 토지 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 1961-02-13 | 소유권보존 | 이찬녕 | |||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(2) | 2005-03-25 | 소유권이전 | 김천중 | 매매 | ||
| 을(6) | 2014-07-31 | 지상권설정 | 경남은행 | 존속기간:2014.07.31~2044.07.3130년 범 위 토지의전부 | ||
| 을(9) | 2017-07-07 | 근저당권설정 | 경남은행(삼산동지점) | 117,600,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2019-06-19 | 근저당권설정 | 윤석주 | 120,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2019-09-30 | 근저당권설정 | 이갑재 | 160,000,000 | 소멸 | |
| 을(12) | 2019-09-30 | 근저당권설정 | 성기자 | 30,000,000 | 소멸 | |
| 갑(9) | 2020-01-20 | 가압류 | 우리은행(부산지원센터) | 498,910,168 | 2020카단193 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-03-19 | 임의경매 | 경남은행(여신관리부) | 청구금액101,121,400 | 2020타경6261 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 지정리 306-3 토지 등기부상 |
