충청북도 옥천군 이원면 개심리 720-2
최저가
83,816,000 (64%)보증금
8,381,600
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.02 10:00
건물면적 146.6㎡ | 44.35평
토지면적 444㎡ | 134.31평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 강**
채무자 강**
채권자 문***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 130,962,800 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 104,770,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.02 | 83,816,000 | |
| 낙찰 87,816,000원 (67.05%) / 입찰 2명 / 이혜영 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-09 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-20 | |||
| 납부 : 2021-12-07 | |||
| 배당기일 : 2022-01-06 | |||
| 배당종결 : 2022-01-06 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 개심리 720-2 | 대 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 444㎡(134.31평) | 138,000원(46,500원) | 61,272,000원 | ||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 이원로 399 (주1동) | 1층 | 단독주택 | 경량철골구조 판넬지붕 | 103.6㎡(31.339평) | 558,000원 | 57,808,800원 | 사용승인일:2007-12-20 |
| 계 | 103.6㎡(31.339평) | 57,808,800원 | ||||||
| 제시외(1) | 개심리 720-2 | 수목 | 조경수 등 | 1,000,000원 | 매각포함 | |||
| 제시외(2) | 이원로 399 (주1동) | 단층 | 보일러실 | 판넬조 | 10㎡(3.025평) | 262,000원 | 2,620,000원 | 매각포함 |
| 제시외(2) | 이원로 399 (주1동) | 비가림시설 | 목조 | 10㎡(3.025평) | 78,000원 | 780,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(2) | 이원로 399 (주1동) | 비가림시설 | 목조 | 5㎡(1.513평) | 78,000원 | 390,000원 | 매각포함 | |
| 제시외(2) | 이원로 399 (주1동) | 단층 | 창고 | 경량철골조 | 18㎡(5.445평) | 394,000원 | 7,092,000원 | 매각포함 |
| 계 | 43㎡(13.008평) | 11,882,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청북도 옥천군 이원면 개심리 소재 "개심리마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임.* 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.* 동측으로 노폭 약 8M정도의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 접함.* 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 구비되어 있음. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 ㄱ~ㄹ 매각 포함. 제시외 건물 ㄹ 타지상에 걸쳐있음. * 1번 목록 지상 식재 조경수 등 매각 포함. * 토지는 일반건축물대장상 대지면적과 토지대장상 면적이 상이하나, 2011년 6월 3일 토지분할로 인한 면적 변동이 일반건축물대장상 반영되지 않은 것임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이상도 | 주거용 | 전입: 미상확정: 미상배당: 없음 | 보30,000,000원월100,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 채무자의 부친을 만나 점유관계를 문의한 바 채무자 외 세입자도 거주하고 있다고 함.또한 영동읍사무소에 저입세대열람 내역서를 열람한 바 등재되어 있는 사람이 없음 * 채무자의 부친 강위황의 진술에 의하면 이상도가 세입자로 있다고 함 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2019-05-09 | 소유권이전 | 강형근 | 매매 | ||
| 을(14) | 2019-05-09 | 근저당권설정 | 문창신협 | 120,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-08-18 | 임의경매 | 문창신협 | 청구금액118,171,327 | 2020타경1006 | 소멸 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(6) | 2019-05-09 | 소유권이전 | 강형근 | 매매 | ||
| 을(14) | 2019-05-09 | 근저당권설정 | 문창신협 | 120,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-08-18 | 임의경매 | 문창신협 | 청구금액118,171,327 | 2020타경1006 | 소멸 |
