2020 타경 621
충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 277-2, 외8필지
감정가1,511,559,110
최저가
396,246,000 (26%)보증금
39,624,600
물건종별
공장
경매상태
유찰
매각기일
2023.01.03 10:00
건물면적 795.77㎡ | 240.72평
토지면적 22777㎡ | 6890.04평
매각물건 건물 토지
건물전부, 토지지분
소유자 조**
채무자 조**
채권자 옥***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 1,491,851,110 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 1,193,481,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.02 | 954,785,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.07 | 763,828,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022.01.11 | 611,062,000 | 유찰 |
| 2022.02.15 | 488,850,000 | 변경 | |
| 6차 | 2022.05.31 | 1,511,559,110 | 유찰 |
| 7차 | 2022.07.05 | 1,209,247,000 | 유찰 |
| 8차 | 2022.08.09 | 967,398,000 | 유찰 |
| 9차 | 2022.09.20 | 773,918,000 | 유찰 |
| 10차 | 2022.10.25 | 619,134,000 | 유찰 |
| 11차 | 2022.11.29 | 495,307,000 | 유찰 |
| 12차 | 2023.01.03 | 396,246,000 |
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 교동리 277-2 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 3472㎡(1050.28평) | 127,000원(78,000원) | 440,944,000원 | ||
| 토지(2) | 교동리 277-11 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 2968㎡(897.82평) | 127,000원(86,800원) | 376,936,000원 | ||
| 토지(3) | 교동리 277-7 | 임야 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 13690㎡(4141.225평) | 11,100원(17,800원) | 151,959,000원 | ||
| 토지(4) | 교동리 277-8 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 | 698㎡(211.145평) | 50,000원(28,400원) | 34,900,000원 | ||
| 토지(5) | 수북리 171-13 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 1002㎡(303.105평) | 127,000원(94,400원) | 127,254,000원 | ||
| 토지(6) | 수북리 171-14 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 530㎡(160.325평) | 127,000원(94,400원) | 67,310,000원 | ||
| 토지(9) | 수북리 171-11 | 도로 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 전체 747㎡(225.968평)중 지분:417㎡(126.143평) | 47,000원(33,400원) | 19,599,000원 | ▶전체면적 747㎡중 공유자 조영석 지분 417/747 전부 | |
| 토지(10) | 수북리 171-15 | 도로 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 111㎡(33.578평) | 26,000원(9,280원) | 2,886,000원 | ||
| 토지(11) | 수북리 171-18 | 임야 | 임업용산지,배출시설설치제한지역,수질보전특... 임업용산지,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 647㎡(195.718평) | 26,000원(9,100원) | 16,822,000원 | ||
| 계 | 23535㎡(7119.338평) | 1,238,610,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(7) | 교동리 277-2 주1동 | 단층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 397.885㎡(120.36평) | 343,000원 | 136,474,555원 | 주1동 |
| 건물(8) | 교동리 277-2 주2동 | 단층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 397.885㎡(120.36평) | 343,000원 | 136,474,555원 | 주2동 |
| 계 | 795.77㎡(240.72평) | 272,949,110원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 1, 2, 5, 6번 목록 토지들은 7, 8번 목록 공장건물의 부지임. 일부 토지 현황 법면. 3, 4번 목록 지적도상 맹지, 현황 자연림. 4번 목록 지목 전, 현황 임야화된 묵전. 9번 목록 현황 도로임. 본건 기호 10,11 의 공부상 지목은 "임야"로, 현황은 도로, 법면, 임야로 이용 중이며, 이로 인한 토지이용의 제한은 개별요인에 감안하여 평가하였으니 경매시 참고 바람. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | 〓 2020타경621(모사건) 목록1-6,9 감정평가서 내용 〓 * 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "육영수생가지" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. * 기호 1, 2, 5, 6 : 부정형 평탄조성된 토지로 공장부지로 이용 중임.기호 3 : 부정형 급경사지로 자연림임.기호 4 : 부정형 완경사지로 공부상 지목은 전이나 현황 임야화된 묵전임. * 기호 9 : 현황 도로임. 기호 1, 2, 5, 6 : 북측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.기호 3, 4 : 인접지를 통해 차량접근 가능하나 지적도상 맹지임.기호 9 : 본건이 도로임. 〓 2022타경69(병합건) 목록10,11 감정평가서 내용 〓 * 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "육영수생가지" 남동측 원거리에 위치하며, 소규모 공장, 임야 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. * 기호 10: 부정형 완경사로 도로로 이용 중임. 기호 11: 부정형 완경사지로 도로, 법면, 임야로 이용 중임. * 본건 일부가 노폭 약 2미터의 도로로 이용 중임.* 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음. | |||||||
| 참고사항 | * 9번 목록 현황 도로. 건물 내 기계류 및 적치물은 임차인 소유로 조사되어 평가 및 매각 제외. * 10번 목록(병합된 2022타경69 1번 목록) 부동산 등기사항 증명서 상 지목 임야에서 도로로 변경(2022. 5. 13.) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 교동리 277-2 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 3472㎡(1050.28평) | 127,000원(78,000원) | 440,944,000원 | ||
| 토지(2) | 교동리 277-11 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 2968㎡(897.82평) | 127,000원(86,800원) | 376,936,000원 | ||
| 토지(3) | 교동리 277-7 | 임야 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 13690㎡(4141.225평) | 11,100원(17,800원) | 151,959,000원 | ||
| 토지(4) | 교동리 277-8 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 | 698㎡(211.145평) | 50,000원(28,400원) | 34,900,000원 | ||
| 토지(5) | 수북리 171-13 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 1002㎡(303.105평) | 127,000원(94,400원) | 127,254,000원 | ||
| 토지(6) | 수북리 171-14 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 530㎡(160.325평) | 127,000원(94,400원) | 67,310,000원 | ||
| 토지(9) | 수북리 171-11 | 도로 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 전체 747㎡(225.968평)중 지분:417㎡(126.143평) | 47,000원(33,400원) | 19,599,000원 | ▶전체면적 747㎡중 공유자 조영석 지분 417/747 전부 | |
| 토지(10) | 수북리 171-15 | 도로 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 111㎡(33.578평) | 26,000원(9,280원) | 2,886,000원 | ||
| 토지(11) | 수북리 171-18 | 임야 | 임업용산지,배출시설설치제한지역,수질보전특... 임업용산지,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 647㎡(195.718평) | 26,000원(9,100원) | 16,822,000원 | ||
| 계 | 23535㎡(7119.338평) | 1,238,610,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(7) | 교동리 277-2 주1동 | 단층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 397.885㎡(120.36평) | 343,000원 | 136,474,555원 | 주1동 |
| 건물(8) | 교동리 277-2 주2동 | 단층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 397.885㎡(120.36평) | 343,000원 | 136,474,555원 | 주2동 |
| 계 | 795.77㎡(240.72평) | 272,949,110원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 1, 2, 5, 6번 목록 토지들은 7, 8번 목록 공장건물의 부지임. 일부 토지 현황 법면. 3, 4번 목록 지적도상 맹지, 현황 자연림. 4번 목록 지목 전, 현황 임야화된 묵전. 9번 목록 현황 도로임. 본건 기호 10,11 의 공부상 지목은 "임야"로, 현황은 도로, 법면, 임야로 이용 중이며, 이로 인한 토지이용의 제한은 개별요인에 감안하여 평가하였으니 경매시 참고 바람. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | 〓 2020타경621(모사건) 목록1-6,9 감정평가서 내용 〓 * 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "육영수생가지" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. * 기호 1, 2, 5, 6 : 부정형 평탄조성된 토지로 공장부지로 이용 중임.기호 3 : 부정형 급경사지로 자연림임.기호 4 : 부정형 완경사지로 공부상 지목은 전이나 현황 임야화된 묵전임. * 기호 9 : 현황 도로임. 기호 1, 2, 5, 6 : 북측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.기호 3, 4 : 인접지를 통해 차량접근 가능하나 지적도상 맹지임.기호 9 : 본건이 도로임. 〓 2022타경69(병합건) 목록10,11 감정평가서 내용 〓 * 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "육영수생가지" 남동측 원거리에 위치하며, 소규모 공장, 임야 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. * 기호 10: 부정형 완경사로 도로로 이용 중임. 기호 11: 부정형 완경사지로 도로, 법면, 임야로 이용 중임. * 본건 일부가 노폭 약 2미터의 도로로 이용 중임.* 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음. | |||||||
| 참고사항 | * 9번 목록 현황 도로. 건물 내 기계류 및 적치물은 임차인 소유로 조사되어 평가 및 매각 제외. * 10번 목록(병합된 2022타경69 1번 목록) 부동산 등기사항 증명서 상 지목 임야에서 도로로 변경(2022. 5. 13.) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 교동리 277-2 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 3472㎡(1050.28평) | 127,000원(78,000원) | 440,944,000원 | ||
| 토지(2) | 교동리 277-11 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 2968㎡(897.82평) | 127,000원(86,800원) | 376,936,000원 | ||
| 토지(3) | 교동리 277-7 | 임야 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 13690㎡(4141.225평) | 11,100원(17,800원) | 151,959,000원 | ||
| 토지(4) | 교동리 277-8 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 | 698㎡(211.145평) | 50,000원(28,400원) | 34,900,000원 | ||
| 토지(5) | 수북리 171-13 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 1002㎡(303.105평) | 127,000원(94,400원) | 127,254,000원 | ||
| 토지(6) | 수북리 171-14 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 530㎡(160.325평) | 127,000원(94,400원) | 67,310,000원 | ||
| 토지(9) | 수북리 171-11 | 도로 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 전체 747㎡(225.968평)중 지분:417㎡(126.143평) | 47,000원(33,400원) | 19,599,000원 | ▶전체면적 747㎡중 공유자 조영석 지분 417/747 전부 | |
| 토지(10) | 수북리 171-15 | 도로 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 111㎡(33.578평) | 26,000원(9,280원) | 2,886,000원 | ||
| 토지(11) | 수북리 171-18 | 임야 | 임업용산지,배출시설설치제한지역,수질보전특... 임업용산지,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 647㎡(195.718평) | 26,000원(9,100원) | 16,822,000원 | ||
| 계 | 23535㎡(7119.338평) | 1,238,610,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(7) | 교동리 277-2 주1동 | 단층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 397.885㎡(120.36평) | 343,000원 | 136,474,555원 | 주1동 |
| 건물(8) | 교동리 277-2 주2동 | 단층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 397.885㎡(120.36평) | 343,000원 | 136,474,555원 | 주2동 |
| 계 | 795.77㎡(240.72평) | 272,949,110원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 1, 2, 5, 6번 목록 토지들은 7, 8번 목록 공장건물의 부지임. 일부 토지 현황 법면. 3, 4번 목록 지적도상 맹지, 현황 자연림. 4번 목록 지목 전, 현황 임야화된 묵전. 9번 목록 현황 도로임. 본건 기호 10,11 의 공부상 지목은 "임야"로, 현황은 도로, 법면, 임야로 이용 중이며, 이로 인한 토지이용의 제한은 개별요인에 감안하여 평가하였으니 경매시 참고 바람. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | 〓 2020타경621(모사건) 목록1-6,9 감정평가서 내용 〓 * 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "육영수생가지" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. * 기호 1, 2, 5, 6 : 부정형 평탄조성된 토지로 공장부지로 이용 중임.기호 3 : 부정형 급경사지로 자연림임.기호 4 : 부정형 완경사지로 공부상 지목은 전이나 현황 임야화된 묵전임. * 기호 9 : 현황 도로임. 기호 1, 2, 5, 6 : 북측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.기호 3, 4 : 인접지를 통해 차량접근 가능하나 지적도상 맹지임.기호 9 : 본건이 도로임. 〓 2022타경69(병합건) 목록10,11 감정평가서 내용 〓 * 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "육영수생가지" 남동측 원거리에 위치하며, 소규모 공장, 임야 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. * 기호 10: 부정형 완경사로 도로로 이용 중임. 기호 11: 부정형 완경사지로 도로, 법면, 임야로 이용 중임. * 본건 일부가 노폭 약 2미터의 도로로 이용 중임.* 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음. | |||||||
| 참고사항 | * 9번 목록 현황 도로. 건물 내 기계류 및 적치물은 임차인 소유로 조사되어 평가 및 매각 제외. * 10번 목록(병합된 2022타경69 1번 목록) 부동산 등기사항 증명서 상 지목 임야에서 도로로 변경(2022. 5. 13.) | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 교동리 277-2 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 3472㎡(1050.28평) | 127,000원(78,000원) | 440,944,000원 | ||
| 토지(2) | 교동리 277-11 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 2968㎡(897.82평) | 127,000원(86,800원) | 376,936,000원 | ||
| 토지(3) | 교동리 277-7 | 임야 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 13690㎡(4141.225평) | 11,100원(17,800원) | 151,959,000원 | ||
| 토지(4) | 교동리 277-8 | 전 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 | 698㎡(211.145평) | 50,000원(28,400원) | 34,900,000원 | ||
| 토지(5) | 수북리 171-13 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 1002㎡(303.105평) | 127,000원(94,400원) | 127,254,000원 | ||
| 토지(6) | 수북리 171-14 | 공장용지 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 530㎡(160.325평) | 127,000원(94,400원) | 67,310,000원 | ||
| 토지(9) | 수북리 171-11 | 도로 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 전체 747㎡(225.968평)중 지분:417㎡(126.143평) | 47,000원(33,400원) | 19,599,000원 | ▶전체면적 747㎡중 공유자 조영석 지분 417/747 전부 | |
| 토지(10) | 수북리 171-15 | 도로 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,... 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 111㎡(33.578평) | 26,000원(9,280원) | 2,886,000원 | ||
| 토지(11) | 수북리 171-18 | 임야 | 임업용산지,배출시설설치제한지역,수질보전특... 임업용산지,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,가축사육제한구역 | 647㎡(195.718평) | 26,000원(9,100원) | 16,822,000원 | ||
| 계 | 23535㎡(7119.338평) | 1,238,610,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(7) | 교동리 277-2 주1동 | 단층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 397.885㎡(120.36평) | 343,000원 | 136,474,555원 | 주1동 |
| 건물(8) | 교동리 277-2 주2동 | 단층 | 공장 | 일반철골구조 판넬지붕 | 397.885㎡(120.36평) | 343,000원 | 136,474,555원 | 주2동 |
| 계 | 795.77㎡(240.72평) | 272,949,110원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 토지: 1, 2, 5, 6번 목록 토지들은 7, 8번 목록 공장건물의 부지임. 일부 토지 현황 법면. 3, 4번 목록 지적도상 맹지, 현황 자연림. 4번 목록 지목 전, 현황 임야화된 묵전. 9번 목록 현황 도로임. 본건 기호 10,11 의 공부상 지목은 "임야"로, 현황은 도로, 법면, 임야로 이용 중이며, 이로 인한 토지이용의 제한은 개별요인에 감안하여 평가하였으니 경매시 참고 바람. | |||||||
| 현황·위치주변환경 | 〓 2020타경621(모사건) 목록1-6,9 감정평가서 내용 〓 * 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "육영수생가지" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. * 기호 1, 2, 5, 6 : 부정형 평탄조성된 토지로 공장부지로 이용 중임.기호 3 : 부정형 급경사지로 자연림임.기호 4 : 부정형 완경사지로 공부상 지목은 전이나 현황 임야화된 묵전임. * 기호 9 : 현황 도로임. 기호 1, 2, 5, 6 : 북측으로 노폭 약 3m 도로에 접함.기호 3, 4 : 인접지를 통해 차량접근 가능하나 지적도상 맹지임.기호 9 : 본건이 도로임. 〓 2022타경69(병합건) 목록10,11 감정평가서 내용 〓 * 충청북도 옥천군 옥천읍 교동리 소재 "육영수생가지" 남동측 원거리에 위치하며, 소규모 공장, 임야 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. * 기호 10: 부정형 완경사로 도로로 이용 중임. 기호 11: 부정형 완경사지로 도로, 법면, 임야로 이용 중임. * 본건 일부가 노폭 약 2미터의 도로로 이용 중임.* 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음. | |||||||
| 참고사항 | * 9번 목록 현황 도로. 건물 내 기계류 및 적치물은 임차인 소유로 조사되어 평가 및 매각 제외. * 10번 목록(병합된 2022타경69 1번 목록) 부동산 등기사항 증명서 상 지목 임야에서 도로로 변경(2022. 5. 13.) | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신상근 | 주거용 2019.06.05-2020.06.04 | 전입: 2019-05-30확정: 미상배당: 없음 | 미상월1,000,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | 〓 2020타경621(모사건) 목록1-9 현황조사서 내용 〓 * 목록7) 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음.또한 영동읍사무소 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한 바 등재되어 있는 사람이 없음 * 목록8)본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음.또한 영동읍사무소 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한 바 신상근이 등재되어 있음 * 신상근 : 2020. 5. 27.자 상가임대차 현황서상 사업자등록신청일 2019. 5. 30., 위치 미기재, 면적 369.696㎡, 임대차기간 2019.06.05.~2020.06.04., 보증금 기재 없음, 차임 1,000,000원, 확정일자 부여일 기재 없음. 〓 2022타경69(병합건) 목록10,11 현황조사서 내용 〓 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음 |
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 신상근 | 주거용 2019.06.05-2020.06.04 | 전입: 2019-05-30확정: 미상배당: 없음 | 미상월1,000,000원 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | 〓 2020타경621(모사건) 목록1-9 현황조사서 내용 〓 * 목록7) 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음.또한 영동읍사무소 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한 바 등재되어 있는 사람이 없음 * 목록8)본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음.또한 영동읍사무소 및 영동세무서에 등록사항등의 열람한 바 신상근이 등재되어 있음 * 신상근 : 2020. 5. 27.자 상가임대차 현황서상 사업자등록신청일 2019. 5. 30., 위치 미기재, 면적 369.696㎡, 임대차기간 2019.06.05.~2020.06.04., 보증금 기재 없음, 차임 1,000,000원, 확정일자 부여일 기재 없음. 〓 2022타경69(병합건) 목록10,11 현황조사서 내용 〓 본건 현황조사를 위하여 부동산 소재지에 출장한 바 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수가 없음 |
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2008-10-13 | 소유권보존 | 조영석 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2008-10-16 | 근저당권설정 | 옥천농협 | 2,067,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-11-21 | 압류 | 옥천군 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2020-03-30 | 가압류 | 양우건설(주) | 500,000,000 | 2020카단805359 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-05-22 | 임의경매 | 옥천농협 | 청구금액369,063,038 | 2020타경621 | 소멸 |
| 갑(13) | 2021-04-14 | 압류 | 영동세무서장 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(9) | 2002-01-04 | 합병한공장용지3410㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 강제경매로인한 낙찰 | ||
| 갑(10) | 2002-01-04 | 합병한공장용지3065㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 강제경매로인한 낙찰 | ||
| 갑(2) | 2003-04-22 | 소유권이전 | 조영석 | 매매 | ||
| 갑(8) | 2003-04-22 | 합병한공장용지608㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 매매 | ||
| 갑(7) | 2003-06-16 | 합병한공장용지513㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 매매 | ||
| 을(5) | 2006-10-20 | 근저당권설정 | 옥천농협 | 2,067,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2006-10-23 | 지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(11) | 2006-10-23 | 합병한공장용지513㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(12) | 2006-10-23 | 합병한공장용지608㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(13) | 2006-10-23 | 합병한공장용지3410㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(14) | 2006-10-23 | 합병한공장용지3065㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 갑(14) | 2018-06-14 | 가압류 | 김재령 | 256,728,630 | 2018카단543 | 소멸 |
| 갑(20) | 2019-11-21 | 압류 | 옥천군 | 소멸 | ||
| 갑(21) | 2020-03-30 | 가압류 | 양우건설(주) | 500,000,000 | 2020카단805359 | 소멸 |
| 갑(22) | 2020-05-22 | 임의경매 | 옥천농협 | 청구금액369,063,038 | 2020타경621 | 소멸 |
| 갑(23) | 2021-04-14 | 압류 | 영동세무서장 | 소멸 | ||
| 기타사항 | ▶ 교동리 277-2 토지 등기부상, 교동리 277-2 주1동 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2008-10-13 | 소유권보존 | 조영석 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2008-10-16 | 근저당권설정 | 옥천농협 | 2,067,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-11-21 | 압류 | 옥천군 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2020-03-30 | 가압류 | 양우건설(주) | 500,000,000 | 2020카단805359 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-05-22 | 임의경매 | 옥천농협 | 청구금액369,063,038 | 2020타경621 | 소멸 |
| 갑(13) | 2021-04-14 | 압류 | 영동세무서장 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(9) | 2002-01-04 | 합병한공장용지3410㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 강제경매로인한 낙찰 | ||
| 갑(10) | 2002-01-04 | 합병한공장용지3065㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 강제경매로인한 낙찰 | ||
| 갑(2) | 2003-04-22 | 소유권이전 | 조영석 | 매매 | ||
| 갑(8) | 2003-04-22 | 합병한공장용지608㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 매매 | ||
| 갑(7) | 2003-06-16 | 합병한공장용지513㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 매매 | ||
| 을(5) | 2006-10-20 | 근저당권설정 | 옥천농협 | 2,067,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2006-10-23 | 지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(11) | 2006-10-23 | 합병한공장용지513㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(12) | 2006-10-23 | 합병한공장용지608㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(13) | 2006-10-23 | 합병한공장용지3410㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(14) | 2006-10-23 | 합병한공장용지3065㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 갑(14) | 2018-06-14 | 가압류 | 김재령 | 256,728,630 | 2018카단543 | 소멸 |
| 갑(20) | 2019-11-21 | 압류 | 옥천군 | 소멸 | ||
| 갑(21) | 2020-03-30 | 가압류 | 양우건설(주) | 500,000,000 | 2020카단805359 | 소멸 |
| 갑(22) | 2020-05-22 | 임의경매 | 옥천농협 | 청구금액369,063,038 | 2020타경621 | 소멸 |
| 갑(23) | 2021-04-14 | 압류 | 영동세무서장 | 소멸 | ||
| 기타사항 | ▶ 교동리 277-2 토지 등기부상, 교동리 277-2 주1동 건물 등기부상 |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2008-10-13 | 소유권보존 | 조영석 | 소멸 | ||
| 을(1) | 2008-10-16 | 근저당권설정 | 옥천농협 | 2,067,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(10) | 2019-11-21 | 압류 | 옥천군 | 소멸 | ||
| 갑(11) | 2020-03-30 | 가압류 | 양우건설(주) | 500,000,000 | 2020카단805359 | 소멸 |
| 갑(12) | 2020-05-22 | 임의경매 | 옥천농협 | 청구금액369,063,038 | 2020타경621 | 소멸 |
| 갑(13) | 2021-04-14 | 압류 | 영동세무서장 | 소멸 | ||
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(9) | 2002-01-04 | 합병한공장용지3410㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 강제경매로인한 낙찰 | ||
| 갑(10) | 2002-01-04 | 합병한공장용지3065㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 강제경매로인한 낙찰 | ||
| 갑(2) | 2003-04-22 | 소유권이전 | 조영석 | 매매 | ||
| 갑(8) | 2003-04-22 | 합병한공장용지608㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 매매 | ||
| 갑(7) | 2003-06-16 | 합병한공장용지513㎡에대한 이기소유권이전 | 조영석 | 매매 | ||
| 을(5) | 2006-10-20 | 근저당권설정 | 옥천농협 | 2,067,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(10) | 2006-10-23 | 지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(11) | 2006-10-23 | 합병한공장용지513㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(12) | 2006-10-23 | 합병한공장용지608㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(13) | 2006-10-23 | 합병한공장용지3410㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 을(14) | 2006-10-23 | 합병한공장용지3065㎡에대한 이기지상권설정 | 옥천농협 | 존속기간:2006.10.23~2036.10.2330년 범 위 토지의전부 | 소멸 | |
| 갑(14) | 2018-06-14 | 가압류 | 김재령 | 256,728,630 | 2018카단543 | 소멸 |
| 갑(20) | 2019-11-21 | 압류 | 옥천군 | 소멸 | ||
| 갑(21) | 2020-03-30 | 가압류 | 양우건설(주) | 500,000,000 | 2020카단805359 | 소멸 |
| 갑(22) | 2020-05-22 | 임의경매 | 옥천농협 | 청구금액369,063,038 | 2020타경621 | 소멸 |
| 갑(23) | 2021-04-14 | 압류 | 영동세무서장 | 소멸 | ||
| 기타사항 | ▶ 교동리 277-2 토지 등기부상, 교동리 277-2 주1동 건물 등기부상 |
