2020 타경 27237 (1)
제주특별자치도 서귀포시 대포동 86-1, 외2필지
감정가1,097,964,000
최저가
376,602,000 (34%)보증금
37,660,200
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.12.06 10:00
토지면적 14757㎡ | 4463.99평
매각물건 건물 토지
토지 매각
소유자 농**********
채무자 농**********
채권자 임**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 1,097,964,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 768,575,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.01 | 538,003,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.06 | 376,602,000 | |
| 낙찰 492,000,000원 (44.81%) / 입찰 5명 / 박철임 | |||
| 매각결정기일 : 2021-12-13 - 매각허가결정 | |||
| 대금지급기한 : 2022-01-21 - 기한후납부 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대포동 86-1 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역 | 4347㎡(1314.968평) | 74,000원(19,600원) | 321,678,000원 | ||
| 토지(2) | 대포동 103 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역 | 4089㎡(1236.923평) | 77,000원(20,300원) | 314,853,000원 | ||
| 토지(4) | 대포동 104 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역 | 6321㎡(1912.103평) | 73,000원(19,600원) | 461,433,000원 | ||
| 계 | 14757㎡(4463.993평) | 1,097,964,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 제주특별자치도 서귀포시 회수동 소재 "회수동마을회관" 북동측 원거리에 위치하는 토지이고 부근은 임야, 과수원 등으로 형성되어 있음. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.* 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 토지임야및 자연림임.* 일련번호(1,4) : 맹지임. 일련번호(2) : 동측으로 폭 2m 내외의 비포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상의 소나무, 잡목 및 조경수 매각 포함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대포동 86-1 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역 | 4347㎡(1314.968평) | 74,000원(19,600원) | 321,678,000원 | ||
| 토지(2) | 대포동 103 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역 | 4089㎡(1236.923평) | 77,000원(20,300원) | 314,853,000원 | ||
| 토지(4) | 대포동 104 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역 | 6321㎡(1912.103평) | 73,000원(19,600원) | 461,433,000원 | ||
| 계 | 14757㎡(4463.993평) | 1,097,964,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 제주특별자치도 서귀포시 회수동 소재 "회수동마을회관" 북동측 원거리에 위치하는 토지이고 부근은 임야, 과수원 등으로 형성되어 있음. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.* 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 토지임야및 자연림임.* 일련번호(1,4) : 맹지임. 일련번호(2) : 동측으로 폭 2m 내외의 비포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상의 소나무, 잡목 및 조경수 매각 포함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대포동 86-1 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역 | 4347㎡(1314.968평) | 74,000원(19,600원) | 321,678,000원 | ||
| 토지(2) | 대포동 103 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역 | 4089㎡(1236.923평) | 77,000원(20,300원) | 314,853,000원 | ||
| 토지(4) | 대포동 104 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역 | 6321㎡(1912.103평) | 73,000원(19,600원) | 461,433,000원 | ||
| 계 | 14757㎡(4463.993평) | 1,097,964,000원 | ||||||
| 현황·위치주변환경 | * 제주특별자치도 서귀포시 회수동 소재 "회수동마을회관" 북동측 원거리에 위치하는 토지이고 부근은 임야, 과수원 등으로 형성되어 있음. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.* 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 토지임야및 자연림임.* 일련번호(1,4) : 맹지임. 일련번호(2) : 동측으로 폭 2m 내외의 비포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상의 소나무, 잡목 및 조경수 매각 포함 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(27) | 2012-06-20 | 소유권이전 | 조건희 | 강제경매로 인한 매각, 2009타경13882 | ||
| 을(7) | 2014-03-21 | 근저당권설정 | 농협은행(제주영업부) | 653,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(29) | 2015-03-24 | 소유권이전 | 농업회사법인유한회사부국 | 매매 | ||
| 을(11) | 2015-09-23 | (1)근저당권설정 | 조재한 | 525,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2015-09-23 | (2)근저당권설정 | 은성기 | 225,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2015-09-23 | (3)근저당권설정 | 은미경 | 225,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2015-09-23 | (4)근저당권설정 | 임영희 | 225,000,000 | 소멸 | |
| 을(12) | 2015-09-23 | 근저당권설정 | 신애순 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 을(14) | 2015-12-15 | 근저당권설정 | 최동일 | 600,000,000 | 소멸 | |
| 을(15) | 2016-05-13 | (1)근저당권설정 | 변진석외 1명 | 222,000,000 | 소멸 | |
| 을(15) | 2016-05-13 | (2)근저당권설정 | 김일권 | 180,000,000 | 소멸 | |
| 을(16) | 2016-11-30 | 근저당권설정 | 박지상 | 136,500,000 | 소멸 | |
| 갑(33) | 2016-12-09 | 압류 | 제주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(34) | 2016-12-09 | 압류 | 서귀포시 | 소멸 | ||
| 갑(35) | 2016-12-30 | 압류 | 제주시 | 소멸 | ||
| 갑(38) | 2019-04-02 | 압류 | 국민건강보험공단(제주지사) | 소멸 | ||
| 갑(40) | 2020-08-21 | 가압류 | 대한민국 | 1,700,000 | 2020카단11276 | 소멸 |
| 갑(41) | 2020-11-09 | 임의경매 | 임영희 | 청구금액225,000,000 | 2020타경27237 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 대포동 104 토지 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자:목록1. 2015.9.23. 근저당권, 목록2. 2015.9.3. 근저당권, |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(27) | 2012-06-20 | 소유권이전 | 조건희 | 강제경매로 인한 매각, 2009타경13882 | ||
| 을(7) | 2014-03-21 | 근저당권설정 | 농협은행(제주영업부) | 653,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(29) | 2015-03-24 | 소유권이전 | 농업회사법인유한회사부국 | 매매 | ||
| 을(11) | 2015-09-23 | (1)근저당권설정 | 조재한 | 525,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2015-09-23 | (2)근저당권설정 | 은성기 | 225,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2015-09-23 | (3)근저당권설정 | 은미경 | 225,000,000 | 소멸 | |
| 을(11) | 2015-09-23 | (4)근저당권설정 | 임영희 | 225,000,000 | 소멸 | |
| 을(12) | 2015-09-23 | 근저당권설정 | 신애순 | 300,000,000 | 소멸 | |
| 을(14) | 2015-12-15 | 근저당권설정 | 최동일 | 600,000,000 | 소멸 | |
| 을(15) | 2016-05-13 | (1)근저당권설정 | 변진석외 1명 | 222,000,000 | 소멸 | |
| 을(15) | 2016-05-13 | (2)근저당권설정 | 김일권 | 180,000,000 | 소멸 | |
| 을(16) | 2016-11-30 | 근저당권설정 | 박지상 | 136,500,000 | 소멸 | |
| 갑(33) | 2016-12-09 | 압류 | 제주세무서 | 소멸 | ||
| 갑(34) | 2016-12-09 | 압류 | 서귀포시 | 소멸 | ||
| 갑(35) | 2016-12-30 | 압류 | 제주시 | 소멸 | ||
| 갑(38) | 2019-04-02 | 압류 | 국민건강보험공단(제주지사) | 소멸 | ||
| 갑(40) | 2020-08-21 | 가압류 | 대한민국 | 1,700,000 | 2020카단11276 | 소멸 |
| 갑(41) | 2020-11-09 | 임의경매 | 임영희 | 청구금액225,000,000 | 2020타경27237 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 대포동 104 토지 등기부상▶ 등기부상 최선순위설정일자:목록1. 2015.9.23. 근저당권, 목록2. 2015.9.3. 근저당권, |
