충남 천안시 서북구 성정동 1345, 3층304호 (성정동, 프라지움7차)
최저가
62,300,000 (70%)보증금
6,230,000
물건종별
오피스텔(주거)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.28 10:00
건물면적 34.3㎡ | 10.38평
토지면적 5.32㎡ | 1.61평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 전**
채무자 전**
채권자 남******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 89,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 62,300,000 | |
| 낙찰 63,600,100원 (71.46%) / 입찰 1명 / 주)나로 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-04 | |||
| 납부 : 2021-10-26 | |||
| 배당기일 : 2021-12-16 | |||
| 배당종결 : 2021-12-16 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2019.6㎡(610.929평) 중 5.3192㎡(1.609평) | 26,700,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 12층 중 3층오피스텔 | 34.3049㎡(10.377평) | 62,300,000원 | 사용승인일:2016-12-02 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재, ‘성정공원’ 동측 인근에 위치하며 부근은 집합건물, 변상가등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.* 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.* 단지 둘레로 대로,중로,소로에 접함.* 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 도시가스 개별난방시설. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 남양유업(주) | 주거용 304호 전부2017. 4. 14.부터 2019. 4. 13.까지 | 전입: 미상확정: 미상배당: 2021-04-19 | 보80,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
| 기타사항 | * 현장 폐문이며, 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가하여, 동사무소에서 세대열람을 하였으나 등재내역 없음. * 세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급하였으나 등재내역 없음. * 남양유업 주식회사 : 신청채권자임 |
|---|
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2017-01-23 | 소유권이전 | 전동순 | 매매 거래가액:80,090,918원 | ||
| 을(3) | 2017-04-18 | 전세권설정 | 남양유업(주) | 80,000,000 | 말소기준등기존속기간:2017.04.14~2019.04.13범위:건물의전부 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-04-14 | 압류 | 천안세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(4) | 2020-09-16 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 50,000,000 | 2020카단1006 | 소멸 |
| 갑(5) | 2021-04-19 | 임의경매 | 남양유업(주) | 청구금액80,000,000 | 2021타경102781 | 소멸 |
| 갑(6) | 2021-05-25 | 압류 | 화성시 | 소멸 | ||
| 갑(7) | 2021-06-03 | 가압류 | 신례원새마을금고 | 55,132,796 | 2021카단161 | 소멸 |
