제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 557-1, 2층 207호
최저가
58,800,000 (49%)보증금
5,880,000
물건종별
오피스텔(상업)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.01 10:00
건물면적 38.94㎡ | 11.78평
토지면적 46.24㎡ | 13.99평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 황**
채무자 황**
채권자 이**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 84,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.01 | 58,800,000 | |
| 낙찰 76,449,900원 (63.71%) / 입찰 6명 / 이수진 | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-08 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-24 | |||
| 납부 : 2021-11-22 | |||
| 배당기일 : 2021-12-23 | |||
| 배당종결 : 2021-12-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 1050㎡(317.625평) 중 46.2423㎡(13.988평) | 36,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 2층오피스텔 | 38.94㎡(11.779평) | 84,000,000원 | 사용승인일:2016-06-10 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 "대정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 취락지주변 농경지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 산재함. * 본건까지 차량출입 용이하며 간선도로변으로 도로 및 교통사정 무난시됨.* 부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 공동주택 건부지임.* 동측으로 노폭 약 20m도로에 접함.* 기본위생설비, 급배수설비, 보일러난방설비, 소방설비, 승강기설비 등. |
|---|
| 참고사항 | * 현황서상 점유내용: 본건(하모리 557-1 2층207호) 외벽에 `House Wi` 표시 되어 있으며, 현관문에는 `Hotel`s Wi 207` 표시 되어 있었음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었음. * 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 조사일(2020년 10월30일)현재 전입세대주가 없었음. * 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 현관문에 와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2017-03-21 | 소유권이전 | 황상분 | 매매 | ||
| 을(4) | 2017-07-26 | 근저당권설정 | 농협은행(서귀포지점) | 312,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2018-07-13 | 가압류 | 이춘자 | 500,000,000 | 2018카단10813 | 소멸 |
| 갑(5) | 2019-02-19 | 가압류 | 농협은행 | 40,667,647 | 2019카단160 | 소멸 |
| 갑(7) | 2019-08-19 | 압류 | 제주세무서장 | 소멸 | ||
| 갑(9) | 2020-09-11 | 가압류 | 이에이알제십팔차유동화전문유한회사 | 454,217,289 | 2020카단203982 | 소멸 |
| 갑(10) | 2020-10-15 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) | 이에이알제십팔차유동화전문유한회사 | 청구금액456,734,589 | 2020타경26685 | 소멸 |
