2021 타경 100914
충청남도 아산시 영인면 신봉리 산139-56
감정가304,479,000
최저가
73,106,000 (24%)보증금
7,310,600
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.01.11 10:00
토지면적 11277㎡ | 3411.29평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 (**********
채무자
채권자
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 304,479,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 213,135,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.02 | 149,195,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.07 | 104,437,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022.01.11 | 73,106,000 | |
| 낙찰 74,650,000원 (24.52%) / 입찰 2명 / 주)한아름경공 | |||
| ( 차순위 74,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-01-18 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-02-24 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 신봉리 산139-56 | 임야 | 보전산지,임업용산지,가축사육제한구역,농림지역 | 11277㎡(3411.293평) | 27,000원(6,690원) | 304,479,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 "신봉저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경 보통시됨. * 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 북측 인근 공도를 따라 시내버스가 왕래하고 있으나 대중 교통사정은 다소 불편한 편임.* 대체로 사다리형의 북향 경사지로서 자연림임.* 지적도상 맹지임. |
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| 참고사항 | * 지상에 자연생 수목이 생장하고 있음. 거래의 관행을 고려하여 토지에 포함 평가함. * 현황서상 점유내용: 가시덤풀 및 경사진 곳이 있고 낙옆이 많이 쌓여있어 분묘를 육안으로 확인하지는 못하였으나 분묘가 소재할 가능성 있으므로 분묘기지권 성립여부 및 점유관계등은 별도의 확인을 요함 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유관계를 확인하지 못하였으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인을 요함. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2019-09-02 | 2번김진훈지분전부이전 | (주)미래디앤시 | 강제경매로 인한 매각, 2018타경7862, 1/2 | ||
| 을(1) | 2019-09-09 | 갑구4번주식회사미래디앤시지분전부근저당권설정 | 박미정 | 12,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2021-02-01 | 1번김세기지분전부이전 | 김진국외 6 | 상속, 심정분 3/30, 김진국 김진순 김진애 김진철 김진천 김진주 각2/30 | ||
| 갑(7) | 2021-02-10 | 임의경매 | (주)미래디앤시 | 2021타경100914 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 매각물건명세서상 최선순위설정일자:2019.09.09. 근저당권(신청인 주식회사 미래디앤시 지분), 2021.02.10. 경매개시결정(상대방들 지분) |
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