2020 타경 26449
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 442
감정가26,208,000
최저가
18,346,000 (70%)보증금
1,834,600
물건종별
잡종지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.27 10:00
토지면적 416㎡ | 125.84평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 강**
채무자 강**
채권자 신*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 26,208,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 18,346,000 | |
| 낙찰 18,633,888원 (71.1%) / 입찰 1명 / 박성민 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-15 | |||
| 납부 : 2021-11-15 | |||
| 배당기일 : 2021-12-23 | |||
| 배당종결 : 2021-12-23 | |||
2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 영락리 442 | 잡종지 | 생산관리지역,지하수자원보전4등급,생태계보전... 생산관리지역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구4-1등급,경관보전지구3등급,지하수자원특별관리구역 | 416㎡(125.84평) | 63,000원(17,300원) | 26,208,000원 | ||
| 공부와의 차이 | * 공부상 지목이 ‘잡종지’이나, 현황 ‘자연림’으로 이용 중임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 '무릉중학교' 남동측 원거리에 위치하는 부동산(토지-1필지)으로서, 주위는 과수원, 전, 임야 등이 혼재하는 농경지대임. * 제반교통사정은 불편시됨.* 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중임.* 지적도 및 현황 상 맹지로, 인접 필지를 경유하여 진출입이 가능함. |
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| 참고사항 | * 본건 토지 지상에 자생된 수목(활잡목 등) 및 식재된 수목(방풍림 등) 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 관련 권리, 의무 사항을 재확인하시기 바람. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유 관리자를 알 수 없었음. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2002-09-16 | 소유권이전 | 강명숙 | 증여 | ||
| 갑(3) | 2005-02-17 | 가압류 | 신용보증기금(제주지점) | 170,000,000 | 말소기준등기2005카단866 | 소멸 |
| 을(1) | 2005-03-14 | 근저당권설정 | 신용보증기금(제주지점) | 285,000,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2015-02-06 | 가압류 | 교보생명보험(주) | 19,477,588 | 2015카단130 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-10-27 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) | 신용보증기금(제주지점) | 청구금액10,000,000 | 2020타경26449 | 소멸 |
