충남 천안시 동남구 병천면 가전리 709, 204동 2층211호 (부경타운하우스2단지)
최저가
58,310,000 (49%)보증금
5,831,000
물건종별
연립주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.03.29 10:00
건물면적 39.98㎡ | 12.1평
토지면적 53.58㎡ | 16.21평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 신***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 119,000,000 | 유찰 |
| 2021.09.28 | 83,300,000 | 변경 | |
| 2021.12.07 | 83,300,000 | 변경 | |
| 2차 | 2022.02.22 | 83,300,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022.03.29 | 58,310,000 | |
| 매각 75,000,000원 (63.03%) / 입찰 4명 / 유)FS2103유동화전문 | |||
| ( 차순위 69,677,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-05-04 | |||
| 납부 : 2022-05-03 | |||
| 배당기일 : 2022-06-16 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 27995.3㎡(8468.578평) 중 53.5847㎡(16.209평) | 23,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 2층연립주택(방1, 거실겸침실1, 욕실1, 주방, 발코니 등) | 39.982㎡(12.095평) | 95,200,000원 | 사용승인일:2018-07-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "한국기술교육대학교 제1캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 부경타운하우스 2단지로서, 주위는 전답 등의 농경지, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 국도 인근 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.* 부정형 평지의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.* 본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.* 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 27995.3㎡(8468.578평) 중 53.5847㎡(16.209평) | 23,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 2층연립주택(방1, 거실겸침실1, 욕실1, 주방, 발코니 등) | 39.982㎡(12.095평) | 95,200,000원 | 사용승인일:2018-07-25 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "한국기술교육대학교 제1캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 부경타운하우스 2단지로서, 주위는 전답 등의 농경지, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 국도 인근 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.* 부정형 평지의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.* 본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.* 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유관계 : 목적물 내 거주자 및 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 현관문에 투입하였으며 관내 원성1동사무소 전입세대 열람한 바 전입세대 없음 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 점유관계 : 목적물 내 거주자 및 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 현관문에 투입하였으며 관내 원성1동사무소 전입세대 열람한 바 전입세대 없음 | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2019-09-30 | 소유권이전 | 김선빈 | 매매 거래가액:120,000,000원 | ||
| 을(4) | 2019-09-30 | 근저당권설정 | 신한은행(홍성지점) | 115,200,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-10-12 | 가압류 | 인천신용보증재단(부평지점) | 15,204,743 | 2020카단106088 | 소멸 |
| 갑(6) | 2021-03-17 | 임의경매 | 신한은행(여신관리부) | 청구금액198,955,318 | 2021타경2010 | 소멸 |
