제주특별자치도 제주시 도련이동 569-3, 2층 204호 (도련이동, 세일파크빌)
최저가
193,900,000 (70%)보증금
19,390,000
물건종별
연립주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.27 10:00
건물면적 84.29㎡ | 25.5평
토지면적 65.17㎡ | 19.71평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 신**
채무자 문**
채권자 신*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 277,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 193,900,000 | |
| 낙찰 240,990,000원 (87%) / 입찰 8명 / 한월순 | |||
| ( 차순위 236,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-15 | |||
| 납부 : 2021-11-12 | |||
| 배당기일 : 2021-12-09 | |||
| 배당종결 : 2021-12-09 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 1049㎡(317.323평) 중 65.175㎡(19.715평) | 110,800,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 2층연립주택 | 84.29㎡(25.498평) | 166,200,000원 | 사용승인일:2016-05-18 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 제주특별자치도 제주시 도련이동 소재 ‘한국교통안전공단 제주검사소’ 남측 인근에 위치하는 주위는 공동주택, 단독주택, 과수원, 전등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.* 인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택)용 건부지로 이용중임.* 북서측으로 노폭 약 10미터 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.* 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 , 승강기 설비 등이 되어있음. |
|---|
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 소유자가 점유 사용하고 있으며, 임대차 없음. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2016-12-29 | 소유권이전 | 문영남 | 매매, 거래가액 금275,000,000원 | ||
| 을(4) | 2016-12-29 | 근저당권설정 | 제주중앙신협 | 210,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2017-08-10 | 소유권이전 | 신혜숙 | 재산분할 | ||
| 을(5) | 2018-03-23 | 근저당권설정 | 신용보증기금(제주지점) | 56,400,000 | 소멸 | |
| 갑(6) | 2019-05-21 | 가처분 | 하귀농협 | 제주지방법원 2019카단524사해행위취소로 인한 소유권이전등기말소청구권 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2020-07-13 | 임의경매 | 신용보증기금 | 청구금액37,831,261 | 2020타경24757 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-08-25 | 임의경매 | 제주중앙신협 | 청구금액145,800,000 | 2020타경7677 | 소멸 |
