충남 천안시 동남구 안서동 181, 105동 2층202호 (안서동, 안서1차이-편한세상)
최저가
205,100,000 (70%)보증금
20,510,000
물건종별
아파트
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.28 10:00
건물면적 144.25㎡ | 43.64평
토지면적 70.32㎡ | 21.27평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (********
채무자 (********
채권자 우**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 293,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.28 | 205,100,000 | |
| 낙찰 251,400,000원 (85.8%) / 입찰 4명 / 김성옥 | |||
| ( 차순위 220,550,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-04 | |||
| 납부 : 2021-11-04 | |||
| 배당기일 : 2021-12-16 | |||
| 배당종결 : 2021-12-16 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 29355㎡(8879.888평) 중 70.319㎡(21.271평) | 70,320,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 14층 중 2층아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등) | 144.25㎡(43.636평) | 222,680,000원 | 사용승인일:2005-08-17 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 천안시 동남구 안서동 "호서대학교 천안캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.* 완경사지대 내 계단식 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임.* 본건 단지 남측으로 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 접하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.* 일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비임. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 장동미 | 주거용 202호 전부2020.08.01.부터 2021. 7. 31. | 전입: 2020-08-26확정: 2020-08-21배당: 2021-01-26 | 보10,000,000원월900,000원 | 없음 | 소액임차인주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원순위배당 있음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 현장에서 세입자 석홍기을 만났으며, 계약자에 대하여 탐문한바 배우자일것이라며, 계약내용을 잘알지 못하여, 계약서 제출을 고지함. * 전입세대: 석홍기 * 석홍기 : 임차인 장동미의 배우자임 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2018-09-28 | 소유권이전 | (주)이지파트너스 | 매매 거래가액:209,000,000원 | ||
| 을(3) | 2018-10-02 | 근저당권설정 | 우리에이엠씨대부(주) | 252,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:충절로신협 | 소멸 |
| 을(4) | 2020-06-15 | 근저당권설정 | 박경환 | 39,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2021-01-06 | 임의경매 | 우리에이엠씨대부(주) | 청구금액206,993,135 | 2020타경110563 | 소멸 |
| 갑(8) | 2021-02-02 | 압류 | 국민건강보험공단(대전중부지사) | 소멸 |
