제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 1365-7, 101동 4층402호
최저가
248,500,000 (70%)보증금
24,850,000
물건종별
연립주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.27 10:00
건물면적 72.59㎡ | 21.96평
토지면적 118.32㎡ | 35.79평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 (******
채무자 장**
채권자 청******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 355,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 248,500,000 | |
| 낙찰 248,550,000원 (70.01%) / 입찰 1명 / 김윤미 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-15 | |||
| 납부 : 2021-11-09 | |||
| 배당기일 : 2022-02-10 | |||
| 배당종결 : 2022-02-10 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 2248㎡(680.02평) 중 118.3157㎡(35.79평) | 106,500,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 4층 중 4층연립주택 | 72.5895㎡(21.958평) | 248,500,000원 | |||||
| 현황·위치주변환경 | * 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 “하가리사무소” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택(단독·공동), 소규모 상가 및 농경지 등이 혼재한 지역임. * 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 중산간도로(1136번 지방도)가 소재하여 제반 교통사정 무난함.* 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지임.* 북동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.* 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
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| 참고사항 | * 현황서상 점유내용: 외벽 현장표시가 `오렌지트리빌리지 1차` 로 되어 있었음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 이지훈 | 주거용 | 전입: 2020-08-31확정: 미상배당: 없음 | 미상 | 없음 | 배당금없음 | 임차인 |
| 기타사항 | * 본건에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었음. * 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 조사일(2020년 10월23일)현재 이지훈이 전입세대주로 등재되어 있었음. * 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 현관에 와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음. * 이지훈 : 임대차관계 불분명 |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(3) | 2018-05-25 | 소유권이전 | (주)용성개발 | 신탁재산의귀속 | ||
| 을(1) | 2018-05-25 | 근저당권설정 | 청도군산림조합 | 297,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(4) | 2018-06-18 | 소유권이전청구권가등기 | 김수지 | 매매예약, 양도전:(주)에이치피시스템즈 | 소멸 | |
| 갑(5) | 2020-09-28 | 임의경매 | 청도군산림조합 | 청구금액542,965,923 | 2020타경8687 | 소멸 |
| 갑(6) | 2021-02-15 | 압류 | 제주세무서장 | 소멸 |
