제주특별자치도 제주시 연동 292-42, 9층1004호 (연동, 노바빌리지)
최저가
261,800,000 (70%)보증금
26,180,000
물건종별
오피스텔(주거)
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.09.27 10:00
건물면적 77.09㎡ | 23.32평
토지면적 11.94㎡ | 3.61평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 백**
채무자 용****
채권자 (**********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 374,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 261,800,000 | |
| 낙찰 278,999,999원 (74.6%) / 입찰 5명 / 김은정 | |||
| ( 차순위 277,770,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-15 | |||
| 납부 : 2021-11-15 | |||
| 배당기일 : 2021-12-23 | |||
| 배당종결 : 2021-12-23 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 698㎡(211.145평) 중 11.94㎡(3.612평) | 59,840,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 15층 중 9층오피스텔 | 77.0923㎡(23.32평) | 314,160,000원 | 사용승인일:2018-08-06 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 제주특별자치도 제주시 연동 소재“제주도청”서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 상업시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음. * 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.* 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.* 남측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.* 보일러에 의한 난방설비, 천정형에어컨에 의한 냉방설비, 위생설비 및 급∙배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식타워 주차설비 등이 되어 있음. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 김범준 | 주거용 방3칸2020.7.25.~2021.7.24. | 전입: 2020-12-30확정: 2020-12-30배당: 2020-12-30 | 보20,000,000원사글세10,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인[차:년세 천만원] |
| 기타사항 | * 본 건 현황조사를 위하여 현장에 임한 바, 폐문부재여서 점유 관계를 확인하지 못 함. 본 건 현관문에는 (주)제주도시가스에서 부착한 `가스공급 중지 안내문`, 한전에서 부착한 `전기공급 제한 안내문`, 우편집중국에서 부착한 `우편물 도착 안내문`, (주)제주도시가스에서 부착한 `가스점검 방문 안내문`이 각 부착되어 있음. * 조사일(2020.10.14.) 현재 주민등록 상 전입세대 내역을 열람한 바에 의하면, 전입세대주로 소유자인 백종훈만 등재되어 있음. * 더 이상 구체적인 사항에 대하여 조사할 수 없어 내용과 같이 임차인 등의 조사를 위한 `안내문`을 본 건 현관문에 부착 함. |
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건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(2) | 2018-10-17 | 소유권이전 | 백종훈 | 매매 거래가액:300,000,000원 | ||
| 을(1) | 2018-10-18 | 근저당권설정 | (주)다온자산관리대부 | 252,000,000 | 말소기준등기확정채권양도전:우정새마을금고 | 소멸 |
| 갑(3) | 2018-11-19 | 가압류 | (주)더좋은대부 | 2,000,000,000 | 2018카단52720 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-03-20 | 압류 | 제주특별자치도 | 소멸 | ||
| 갑(5) | 2020-09-16 | 임의경매 | (주)다온자산관리대부 | 청구금액218,979,680 | 2020타경8397 | 소멸 |
