2020 타경 56313
충청남도 당진시 신평면 초대리 369-3
감정가61,560,000
최저가
43,092,000 (70%)보증금
4,309,200
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.05 10:00
토지면적 456㎡ | 137.94평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 조**
채무자 조**
채권자 예*********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 61,560,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.05 | 43,092,000 | |
| 낙찰 44,000,000원 (71.47%) / 입찰 1명 / 최인순 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-12 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-16 | |||
| 납부 : 2021-10-27 | |||
| 배당기일 : 2021-12-15 | |||
| 배당종결 : 2021-12-15 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 초대리 369-3 | 대 | 가축사육제한구역,계획관리지역 | 456㎡(137.94평) | 135,000원(77,700원) | 61,560,000원 | ▶제한 받는 단가:111,000원/㎡ | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 초대리 369-3 | 단층 | 주택구조 등 | 목조 및 브럭조 목조지붕틀위 강판지붕 | 77.5㎡(23.444평) | 262,000원 | 20,305,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 초대리 369-3 | 단층 | 주택구조 등 | 목조 목조 지붕틀위 강판지붕 | 23㎡(6.958평) | 237,000원 | 5,451,000원 | 매각제외 |
| 제시외(1) | 초대리 369-3 | 단층 | 차양 | 벽체이용 철파이프조 스레트지붕 | 6㎡(1.815평) | 50,000원 | 300,000원 | 매각제외 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전ㆍ답 등 농경지와 자연림 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.* 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "제시외건부지" 등으로 이용중임.* 남측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접함. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 매각 제외 * 지적도상 맹지 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도로 확인요망 * 본 지상 제시외 건물도 폐문으로 아무도 만나지 못해 점유자를 확인할 수 없었음 * 전입세대열람결과 전입자가 있으나 도로명 주소는 본건과 동일하나 지번(369-2)이 달라 본건 임차인으로는 등록하지 않았으므로 경매진행시 참고바람 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2015-03-20 | 소유권이전 | 조영화 | 매매 거래가액:10,000,000원 | ||
| 갑(5) | 2019-03-20 | 가압류 | 하나캐피탈(주) | 26,643,013 | 말소기준등기2019카단32756 | 소멸 |
| 갑(6) | 2019-04-03 | 가압류 | 하나캐피탈(주) | 7,439,680 | 2019카단33388 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-03-18 | 가압류 | 예스캐피탈대부(주) | 17,429,952 | 2020카단632 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-10-28 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) | 예스캐피탈대부(주) | 청구금액19,944,833 | 2020타경56313 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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