2020 타경 7229 (1)
충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 17-10
감정가9,650,000
최저가
2,317,000 (24%)보증금
231,700
물건종별
답
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.02.22 10:00
토지면적 50㎡ | 15.12평
매각물건 건물 토지
토지지분매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 서********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 9,650,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.05 | 6,755,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.09 | 4,729,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.12.14 | 3,310,000 | 유찰 |
| 5차 | 2022.02.22 | 2,317,000 | |
| 낙찰 3,899,000원 (40.4%) / 입찰 3명 / 김인호 | |||
| 매각결정기일 : 2022-03-01 | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 합덕리 17-10 | 답 | 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 | 전체 2501㎡(756.553평)중 지분:50㎡(15.125평) | 193,000원(22,800원) | 9,650,000원 | ▶전체면적 2501㎡중 김소연 지분 2501분의 50 전부 | |
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 합덕읍 운산리에 소재하는 "합덕초등학교" 동측 직선거리약 800미터 지점에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 농경지(답)로 형성된 중동들 경리정리지대임. * 구거와 접하여 차량접근은 불가하나, 북서측으로 근접한 도로(폭 약 3미터의콘크리트 포장도로)까지는 차량접근 가능하나 교행은 어려우며, 본건까지 일부 구거복개를 통해 농기계 접근 가능하고 대중교통편 이용은 제반여건 등을 감안할때 다소 불편한 편임.* 세장형으로 답기타(전)로 이용중이며, 성토하여 인접 농경지(답)보다는 다소 고지임.* 구거와 접하나 구거 건너편으로 개설된 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로를 통해 출입하고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 주위 논보다 성토되어 밭으로 이용 중임. * 본건은 남동측으로 서해선 복선전철 합덕역 예정지가 위치하고 있어 역예정지 주변의 개발 기대치로 인해 호가가 상당히 높으며, 투기적 거래가 성행하고 있어 주의가 요망 되는 것으로 판단되는 바 참조하시기 바람. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 합덕리 17-10 | 답 | 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 | 전체 2501㎡(756.553평)중 지분:50㎡(15.125평) | 193,000원(22,800원) | 9,650,000원 | ▶전체면적 2501㎡중 김소연 지분 2501분의 50 전부 | |
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 합덕읍 운산리에 소재하는 "합덕초등학교" 동측 직선거리약 800미터 지점에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 농경지(답)로 형성된 중동들 경리정리지대임. * 구거와 접하여 차량접근은 불가하나, 북서측으로 근접한 도로(폭 약 3미터의콘크리트 포장도로)까지는 차량접근 가능하나 교행은 어려우며, 본건까지 일부 구거복개를 통해 농기계 접근 가능하고 대중교통편 이용은 제반여건 등을 감안할때 다소 불편한 편임.* 세장형으로 답기타(전)로 이용중이며, 성토하여 인접 농경지(답)보다는 다소 고지임.* 구거와 접하나 구거 건너편으로 개설된 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로를 통해 출입하고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 주위 논보다 성토되어 밭으로 이용 중임. * 본건은 남동측으로 서해선 복선전철 합덕역 예정지가 위치하고 있어 역예정지 주변의 개발 기대치로 인해 호가가 상당히 높으며, 투기적 거래가 성행하고 있어 주의가 요망 되는 것으로 판단되는 바 참조하시기 바람. | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 합덕리 17-10 | 답 | 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 | 전체 2501㎡(756.553평)중 지분:50㎡(15.125평) | 193,000원(22,800원) | 9,650,000원 | ▶전체면적 2501㎡중 김소연 지분 2501분의 50 전부 | |
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 합덕읍 운산리에 소재하는 "합덕초등학교" 동측 직선거리약 800미터 지점에 위치하며, 부근일대는 경지정리된 농경지(답)로 형성된 중동들 경리정리지대임. * 구거와 접하여 차량접근은 불가하나, 북서측으로 근접한 도로(폭 약 3미터의콘크리트 포장도로)까지는 차량접근 가능하나 교행은 어려우며, 본건까지 일부 구거복개를 통해 농기계 접근 가능하고 대중교통편 이용은 제반여건 등을 감안할때 다소 불편한 편임.* 세장형으로 답기타(전)로 이용중이며, 성토하여 인접 농경지(답)보다는 다소 고지임.* 구거와 접하나 구거 건너편으로 개설된 폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로를 통해 출입하고 있음. | |||||||
| 참고사항 | * 주위 논보다 성토되어 밭으로 이용 중임. * 본건은 남동측으로 서해선 복선전철 합덕역 예정지가 위치하고 있어 역예정지 주변의 개발 기대치로 인해 호가가 상당히 높으며, 투기적 거래가 성행하고 있어 주의가 요망 되는 것으로 판단되는 바 참조하시기 바람. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도로 확인요망 | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수 없으므로 점유관계 등은 별도로 확인요망 | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(34) | 2015-12-14 | 2번농업회사법인(주)태성팜지분2501분의1168 중일부(2501분의50)이전 | 김소연 | 매매, 거래가액 금18,150,000원, 50/2501 | ||
| 갑(66) | 2019-04-26 | 34번김소연지분가압류 | 서울보증보험(주)(충청신용지원단) | 8,000,000 | 말소기준등기2019카단1274 | 소멸 |
| 갑(68) | 2020-11-20 | 34번김소연지분강제경매개시결정(66번가압류의본압류로의 이행) | 서울보증보험(주)(충청신용지원단) | 청구금액10,337,038 | 2020타경7229 | 소멸 |
