2020 타경 7113
충청남도 서산시 석림동 581-25, 외1필지
감정가414,400,000
최저가
414,400,000 (100%)보증금
41,440,000
물건종별
대지
경매상태
취하
매각기일
2021.08.17 10:00
토지면적 370㎡ | 111.92평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 도*******
채무자 망**********
채권자 (********
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.17 | 414,400,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.03.21 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 석림동 581-25 | 대 | 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한... 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역 | 216㎡(65.34평) | 1,120,000원(764,300원) | 241,920,000원 | ||
| 토지(2) | 석림동 581-32 | 전 | 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한... 상대보호구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역 | 154㎡(46.585평) | 1,120,000원(748,900원) | 172,480,000원 | ||
| 계 | 370㎡(111.925평) | 414,400,000원 | ||||||
| 공부와의 차이 | * 기호(2)는 공부상 지목은 전이나 건축허가를 득한 후 건축이 진행되던 이행지 상태임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 서산시 석림동 소재 "서산석림중학교" 북서측 인근에 소재하는 토지로서 주변은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 성숙중인상가지대임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재함.* 본건 기호(1,2) 2필 일단의 사다리 평지로서 건축허가를 득하여 건물신축 도중 중단된 제시외건물이 소재하는 상태임.* 본건 북측으로 폭 약8미터 내외의 아스콘포장도로를 통해 접근이 가능함. |
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| 참고사항 | ※ 목록1,2) 일단지 : 제시외건물 등으로 제한 받을 경우 토지가격:784,000원/㎡=290,080,000원 * 목록1,2) 토지 지상에 건축허가를 득하여 건물 신축 도중 중단된 제시외건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 빌라)이 소재하나 귀 법원의 요청에 의거하여 본 평가에서는 평가 제외함. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 전입세대열람 불가(도로명주소 없음) |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2017-02-09 | 소유권이전 | 박인수 외 4 | 매매,(주)일우개발 1056.6/3918, 금승호 1007.6/3918, 우수형 811.6/3918, 김용구 661.6/3918, 박인수 380.6/3918 | ||
| 갑(2) | 2017-04-21 | 1번(주)일우개발지분전부,1번김승호지분전부,1번우수형지분전부,1번김용구지분전부이전 | 박인수 | 공유물 분할, 3537.4/3918 | ||
| 을(5) | 2018-01-19 | 근저당권설정 | (주)장수주택건설 | 500,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 을(8) | 2018-01-24 | 지상권설정 | (주)장수주택건설 | 존속기간:2018.01.19~2048.01.1930년 범 위 토지의 전부 | 소멸 | |
| 갑(3) | 2018-10-26 | 소유권이전 | 홍하은 | 협의분할에 의한 상속 | ||
| 갑(4) | 2018-10-31 | 소유권이전 | (주)일우개발산업 | 매매 | ||
| 갑(5) | 2019-08-26 | 가압류 | 박창서 | 24,137,035 | 2019카단37657 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-10-28 | 소유권이전 | 도깨비투자(주) | 매매 | ||
| 을(11) | 2020-11-12 | 근저당권설정 | 한상현 | 130,000,000 | 소멸 | |
| 갑(7) | 2020-11-16 | 임의경매 | (주)장수주택건설 | 청구금액500,000,000 | 2020타경7113 | 소멸 |
| 갑(8) | 2021-04-01 | 소유권이전 | 성운(주) | 매매 |
| 기타사항 | ▶ 석림동 581-25 토지 등기부상☞ 건물등기부전산발급불가 |
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