2020 타경 6967
충청남도 서산시 고북면 용암리 13, 외1필지
감정가50,502,000
최저가
35,351,000 (70%)보증금
3,535,100
물건종별
대지
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.10.05 10:00
토지면적 757㎡ | 228.99평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 서***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.08.17 | 50,502,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.05 | 35,351,000 | |
| 낙찰 36,000,000원 (71.28%) / 입찰 1명 / 최인순 | |||
| 매각결정기일 : 2021-10-12 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-11-16 | |||
| 납부 : 2021-10-27 | |||
| 배당기일 : 2021-12-15 | |||
| 배당종결 : 2021-12-15 | |||
2023.03.31 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(2) | 용암리 13 | 대 | 제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,계획관리지역 | 347㎡(104.968평) | 116,000원(29,600원) | 40,252,000원 | ▶제한받는 단가:106,400원/㎡ | |
| 토지(3) | 용암리 14 | 전 | 제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,... 제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 | 410㎡(124.025평) | 25,000원(13,500원) | 10,250,000원 | ▶제한받는 단가:24,900원/㎡ | |
| 계 | 757㎡(228.993평) | 50,502,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(2) | 용암리 13 | 단층 | 주택(공가) | 목조함석지붕 | 61㎡(18.453평) | 45,000원 | 2,745,000원 | 매각제외 |
| 제시외(2) | 용암리 13 | 단층 | 다용도실(공가) | 벽체이용브럭조함석지붕 | 5.1㎡(1.543평) | 18,000원 | 91,800원 | 매각제외 |
| 제시외(2) | 용암리 13 | 단층 | 창고(공가) | 브럭조함석지붕 | 16.5㎡(4.991평) | 21,000원 | 346,500원 | 매각제외 |
| 제시외(3) | 용암리 14 | 단층 | 화장실(공가) | 브럭조스레트지붕 | 8.5㎡(2.571평) | 22,000원 | 187,000원 | 매각제외 |
| 계 | ||||||||
| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 서산시 고북면 신상리 소재 "신상리3구마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.* 기호(2,3): 서측 및 남측 하향 완경사지의 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "제시외건부지 등"으로 이용중임.* 기호(2,3): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근 가능함. |
|---|
| 참고사항 | * 제시외 건물 매각제외 |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 사람이 없어 점유자 확인이 안되므로 점유관계 등은 별도 확인 요망 * 점유 및 임대차 관계는 목록1번 부동산은 폐가로서 아무도 거주하지 않으며, 전입세대열람내역서상 임차인은 없는 것으로 조사됨. |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2010-04-07 | 소유권보존 | 김일호 | |||
| 을(1) | 2015-09-24 | 근저당권설정 | 서령신협 | 14,000,000 | ||
| 갑(2) | 2020-09-24 | 가압류 | 비엔케이캐피탈(주) | 6,281,208 | 2020카단3593 | |
| 갑(3) | 2020-10-23 | 가압류 | 해미농협 | 16,416,415 | 2020카단501 | |
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
| 갑(2) | 2010-04-07 | 소유권이전 | 김일호 | 협의분할에의한 상속 | ||
| 을(1) | 2015-09-24 | 근저당권설정 | 서령신협 | 14,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(3) | 2020-09-24 | 가압류 | 비엔케이캐피탈(주) | 6,281,208 | 2020카단3593 | 소멸 |
| 갑(4) | 2020-10-23 | 가압류 | 해미농협 | 16,416,415 | 2020카단501 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-11-10 | 임의경매 | 서령신협 | 청구금액10,486,960 | 2020타경6967 | 소멸 |
| 기타사항 | ▶ 용암리 13 토지 등기부상 |
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