2020 타경 6714
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 124-2
감정가329,866,000
최저가
329,866,000 (100%)보증금
32,986,600
물건종별
임야
경매상태
취하
매각기일
2021.08.17 10:00
토지면적 3266㎡ | 987.97평
매각물건 건물 토지
토지만 매각
소유자 김**
채무자 김**
채권자 이**
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.08.17 | 329,866,000 | 취하 | |
| 본사건은 취하(으)로경매절차가 종결되었습니다. | |||
2023.03.22 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 운산리 124-2 | 임야 | 자연녹지지역 | 3266㎡(987.965평) | 101,000원(36,300원) | 329,866,000원 | ▶분묘 소재로 소유권 제한 받을시 단가:㎡ ▶제시외 건물 소재로 소유권 제한 받을시 단가:70,000원/㎡ ▶분묘, 제시외 건물 소재로 소유권 제한 받을시 단가:65,000원/㎡ | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | |
| 제시외(1) | 운산리 124-2 | 단층 | 주택 | 연와조 기와지붕 | 79㎡(23.898평) | 16,600,000원 | 매각제외 | |
| 제시외(1) | 운산리 124-2 | 단층 | 창고 | 판넬조 판넬지붕 | 20㎡(6.05평) | 500,000원 | 매각제외 | |
| 제시외(1) | 운산리 124-2 | 단층 | 비닐하우스 | 파이프조 | 32㎡(9.68평) | 480,000원 | 매각제외 | |
| 제시외(1) | 운산리 124-2 | 단층 | 비닐하우스 | 파이프조 | 24㎡(7.26평) | 360,000원 | 매각제외 | |
| 제시외(1) | 운산리 124-2 | 단층 | 창고 등 | 판넬조 판넬지붕 | 6.25㎡(1.891평) | 750,000원 | 매각제외 | |
| 계 | ||||||||
| 공부와의 차이 | * 공부상 "임야"로 등재되어 있으나 현황 "전,묘지, 제시외건물 건부지, 도로" 등으로 이용중임. |
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| 현황·위치주변환경 | * 충청남도 당진시 합덕읍 성동리 소재 "합덕제수변공원" 북서측 인근에 위치하며 인근은 농경지, 기존주거주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.* 부정형의 완경사로 현황 "전, 묘지, 제시외건물 건부지, 도로" 등으로 이용중임.* 본건 일부를 이용하는 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. |
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| 참고사항 | * 제시외 건물 매각 제외 * 지상소재 비닐하우스는 평가 및 매각 제외 * 제시외건물중 기호㉡은 대상토지 및 인접지(운산리 124-6)에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되므로 정확한 위치는 별도 확인 바람. |
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임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 채무자겸소유자 김*준과의 면담에 의하면 본인 소유 부동산이며, 제시외 주택도 본인 소유로 부부가 거주하고 있다고 하며, 다른 임대차는 없다고 말함 |
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토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
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| 갑(1) | 1965-05-20 | 소유권이전 | 김택준 | 매매 | ||
| 을(3) | 2014-01-06 | 근저당권설정 | 이강수 | 120,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-11-05 | 임의경매 | 이강수 | 청구금액132,863,013 | 2020타경6714 | 소멸 |
| 기타사항 | ☞ 건물등기부전산발급불가 |
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