2020 타경 2436
제주특별자치도 서귀포시 호근동 2091-4
감정가1,408,812,000
최저가
690,318,000 (49%)보증금
69,031,800
물건종별
임야
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.04.12 10:00
토지면적 8436㎡ | 2551.89평
매각물건 건물 토지
토지 매각(제시외기타 포함)
소유자 (*****
채무자 김**
채권자 농***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.04.26 | 1,408,812,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.08.17 | 1,408,812,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.09.27 | 986,168,000 | 유찰 |
| 2021.11.01 | 690,318,000 | 변경 | |
| 3차 | 2022.04.12 | 690,318,000 | |
| 매각 888,988,890원 (63.1%) / 입찰 5명 / 김부환 | |||
| ( 차순위 835,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-04-19 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2022-05-27 | |||
2023.03.26 00:00:00 기준 / 최근 (3년 이내/500건 이내)
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 호근동 2091-4 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 8436㎡(2551.89평) | 167,000원(50,400원) | 1,408,812,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 서귀포시 호근동, 서호초등학교 북측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 과수원, 임야 및 일부 단독주택, 팬션 등이 혼재된 곳임. * 정기교통노선인 중산간도로가 원거리에 위치하나, 포장도로에 접하여 차량출입 용이하며 교통사정은 보통임.* 인접도로와 대체로 등고이고 동측으로 완경사를 이루며, 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이고, 일부는 인접지 과수원에서 진입로로 이용중임.* 북측 및 동측으로 노폭 약 4-6m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상의 잡목들은 토지에 포함하여 매각함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 호근동 2091-4 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 8436㎡(2551.89평) | 167,000원(50,400원) | 1,408,812,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 서귀포시 호근동, 서호초등학교 북측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 과수원, 임야 및 일부 단독주택, 팬션 등이 혼재된 곳임. * 정기교통노선인 중산간도로가 원거리에 위치하나, 포장도로에 접하여 차량출입 용이하며 교통사정은 보통임.* 인접도로와 대체로 등고이고 동측으로 완경사를 이루며, 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이고, 일부는 인접지 과수원에서 진입로로 이용중임.* 북측 및 동측으로 노폭 약 4-6m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상의 잡목들은 토지에 포함하여 매각함 | |||||||
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 호근동 2091-4 | 임야 | 공장설립제한지역,,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 8436㎡(2551.89평) | 167,000원(50,400원) | 1,408,812,000원 | ||
| 현황·위치주변환경 | * 서귀포시 호근동, 서호초등학교 북측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 과수원, 임야 및 일부 단독주택, 팬션 등이 혼재된 곳임. * 정기교통노선인 중산간도로가 원거리에 위치하나, 포장도로에 접하여 차량출입 용이하며 교통사정은 보통임.* 인접도로와 대체로 등고이고 동측으로 완경사를 이루며, 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이고, 일부는 인접지 과수원에서 진입로로 이용중임.* 북측 및 동측으로 노폭 약 4-6m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. | |||||||
| 참고사항 | * 지상의 잡목들은 토지에 포함하여 매각함 | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 임야이며, 점유 관리자를 확인할 수 없었음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 임야이며, 점유 관리자를 확인할 수 없었음. | ||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(24) | 2015-07-17 | 공유자전원지분전부이전 | (주)산하송 | 매매 거래가액:893,200,000원 | ||
| 을(7) | 2018-02-14 | 근저당권설정 | 농협은행(제주시지부) | 720,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(25) | 2018-05-23 | 가압류 | (주)이다종합건설 | 1,210,000,000 | 2018카단10642 | 소멸 |
| 갑(26) | 2020-03-06 | 임의경매 | 농협은행(제주지부) | 청구금액603,800,162 | 2020타경2436 | 소멸 |
