경상남도 남해군 삼동면 영지리 1347
최저가
3,703,000 (64%)보증금
370,300
물건종별
단독주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.01.27 10:00
건물면적 20.92㎡ | 6.33평
토지면적 35.41㎡ | 10.71평
매각물건 건물 토지
토지및건물 지분 매각
소유자 강**
채무자 강**
채권자 신*****
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 1차 | 2021.05.31 | 5,786,310 | |
| 낙찰 6,000,000원 (103.69%) / 1명 / 미납 | |||
| 2차 | 2021.08.19 | 5,786,310 | 유찰 |
| 3차 | 2021.10.07 | 4,629,000 | 유찰 |
| 4차 | 2021.11.11 | 3,703,000 | |
| 낙찰 4,301,000원 (74.33%) / 1명 / 미납 | |||
| 5차 | 2022.01.27 | 3,703,000 | |
| 낙찰 3,800,000원 (65.67%) / 입찰 2명 / 박인옥 | |||
| 매각결정기일 : 2022-02-07 - 매각허가결정 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 소재지 | 지목 | 용도지역지구 | 면적 | ㎡당 단가 +(공시지가) | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 영지리 1347 | 대 | 생산관리지역,가축사육제한구역,자연취락지구 | 전체 301㎡(91.053평)중 지분:35.41㎡(10.712평) | 104,000원(54,300원) | 3,682,640원 | ▶지상 소재 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권의 행사를 제한받는 경우의 토지가격:3,314,376원▶전체면적 301㎡중 강봉건 지분 17분의2 전부 | |
| 구분(목록) | 소재지 | 층 | 현황 | 구조 | 면적 | ㎡당 단가 | 감정가 | 비고 |
| 건물(2) | 삼이로277번길 1-18 (1동) | 단층 | 주택 | 일반목구조 함석지붕 | 전체 51.7㎡(15.639평)지분:6.08㎡(1.839평) | 163,000원 | 991,040원 | ▶전체면적 36.36㎡중 강봉건 지분 17분의2 전부 |
| 건물(2) | 삼이로277번길 1-18 (1동) | 단층 | 주택 | 일반목구조 함석지붕 | 전체 26.45㎡(8.001평)지분:3.11㎡(0.941평) | 69,000원 | 214,590원 | ▶전체면적 26.45㎡중 강봉건 지분 17분의2 전부 |
| 건물(2) | 삼이로277번길 1-18 (1동) | 단층 | 농업생산시설(창고 등) | 목조 및 시멘트블록조 함석지붕 | 전체 16.53㎡(5평)지분:1.94㎡(0.587평) | 50,000원 | 97,000원 | ▶전체면적 16.53㎡중 강봉건 지분 17분의2 전부 |
| 계 | 11.13㎡(3.367평) | 1,302,630원 | ||||||
| 제시외(2) | 삼이로277번길 1-18 (1동) | 단층 | 주택일부 | 샷시조 함석지붕 | 전체 18㎡(5.445평)지분:2.12㎡(0.641평) | 67,000원 | 142,040원 | 매각포함▶전체면적 18㎡중 강봉건 지분 17분의2 전부 |
| 제시외(2) | 삼이로277번길 1-18 (1동) | 단층 | 창고 등 | 목조 스레트지붕 | 전체 12.2㎡(3.691평)지분:1.44㎡(0.436평) | 25,000원 | 36,000원 | 매각포함▶전체면적 12.2㎡중 강봉건 지분 17분의2 전부 |
| 제시외(2) | 삼이로277번길 1-18 (1동) | 단층 | 욕실 | 목조 및 블록조 함석지붕 | 전체 9.4㎡(2.844평)지분:1.11㎡(0.336평) | 100,000원 | 111,000원 | 매각포함▶전체면적 9.4㎡중 강봉건 지분 17분의2 전부 |
| 제시외(2) | 삼이로277번길 1-18 (1동) | 단층 | 창고 및 입구 | 목조 및 블록조 함석지붕 | 전체 43.5㎡(13.159평)지분:5.12㎡(1.549평) | 100,000원 | 512,000원 | 매각포함▶전체면적 43.5㎡중 강봉건 지분 17분의2 전부 |
| 계 | 9.79㎡(2.961평) | 801,040원 | ||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
토지등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2020-09-02 | 소유권보존 | 강봉건 외7 | 강봉건 2/17 | 소멸 | |
| 갑(2) | 2020-09-08 | 1번강봉건지분강제경매개시결정 | 신용보증기금(부산채권관리단) | 청구금액25,897,362 | 말소기준등기2020타경34850 | 소멸 |
