경기 시흥시 은행동 289-25, 에이동 4층401호
최저가
59,290,000 (49%)보증금
5,929,000
물건종별
다세대주택
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2021.11.09 10:00
건물면적 32.85㎡ | 9.94평
토지면적 19.35㎡ | 5.85평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 장**
채무자 장**
채권자 농*******
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.20 | 121,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.08.24 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.10.05 | 84,700,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.11.09 | 59,290,000 | |
| 낙찰 90,150,000원 (74.5%) / 입찰 10명 / 김미선 | |||
| ( 차순위 87,888,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | |||
| 지급기한 : 2021-12-23 | |||
| 납부 : 2021-11-25 | |||
| 배당기일 : 2021-12-22 | |||
| 배당종결 : 2021-12-22 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 457㎡(138.243평) 중 19.35㎡(5.853평) | 24,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 4층다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등) | 32.85㎡(9.937평) | 96,800,000원 | 사용승인일:2016-09-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 시흥시 신천동 소재 "신일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.* 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.* 본건 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 12m, 4m 내외의 포장도로에 접해있음.* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. | |||||||
| 참고사항 | * 현황서상 점유내용: 공동현관 출입문 좌측 외벽에 `은진1동`으로 표기되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 457㎡(138.243평) 중 19.35㎡(5.853평) | 24,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 4층다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등) | 32.85㎡(9.937평) | 96,800,000원 | 사용승인일:2016-09-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 시흥시 신천동 소재 "신일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.* 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.* 본건 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 12m, 4m 내외의 포장도로에 접해있음.* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. | |||||||
| 참고사항 | * 현황서상 점유내용: 공동현관 출입문 좌측 외벽에 `은진1동`으로 표기되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) | 대지권 457㎡(138.243평) 중 19.35㎡(5.853평) | 24,200,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(1) | 5층 중 4층다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등) | 32.85㎡(9.937평) | 96,800,000원 | 사용승인일:2016-09-13 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 경기도 시흥시 신천동 소재 "신일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.* 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.* 본건 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 12m, 4m 내외의 포장도로에 접해있음.* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. | |||||||
| 참고사항 | * 현황서상 점유내용: 공동현관 출입문 좌측 외벽에 `은진1동`으로 표기되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. * `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. * 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `장정호`가 세대주로 등재되어 있음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. ===== | |||||||
| 기타사항 | * 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음. * `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 가까운 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재함. * 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `장정호`가 세대주로 등재되어 있음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(4) | 2016-10-25 | 소유권이전 | 장정호 | 매매 | ||
| 을(1) | 2016-10-25 | 근저당권설정 | 농협자산관리회사 | 100,800,000 | 말소기준등기확정채권양도전:부평농협 | 소멸 |
| 갑(5) | 2020-09-08 | 가압류 | (주)케이비국민카드(채권관리부) | 12,023,493 | 2020카단1502 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-09-16 | 가압류 | 농협은행 | 9,025,857 | 2020카단1474 | 소멸 |
| 갑(7) | 2020-11-17 | 임의경매 | 농협자산관리회사(갈산지점) | 청구금액84,965,213 | 2020타경8466 | 소멸 |
| 갑(8) | 2020-11-30 | 압류 | 국민건강보험공단(시흥지사) | 소멸 |
