부산 강서구 명지동 3363-7, 1층103호 (명지동, 시디에스빌딩)
최저가
396,800,000 (51%)보증금
79,360,000
물건종별
근린상가
경매상태
매각/매각허가등
매각기일
2022.06.02 10:00
건물면적 64.27㎡ | 19.44평
토지면적 33.86㎡ | 10.24평
매각물건 건물 토지
토지·건물 일괄매각
소유자 광******
채무자 광******
채권자 명***
| 구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 상태 |
|---|---|---|---|
| 구분 | 매각기일 | 최저매각가격 | 결과 |
| 2021.07.22 | 775,000,000 | 변경 | |
| 1차 | 2021.09.30 | 775,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021.11.04 | 620,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2021.12.09 | 496,000,000 | |
| 매각 500,101,000원 (64.53%) / 1명 / 미납 | |||
| 4차 | 2022.02.17 | 496,000,000 | 유찰 |
| 2022.03.24 | 396,800,000 | 변경 | |
| 5차 | 2022.06.02 | 396,800,000 | |
| 매각 527,790,000원 (68.1%) / 입찰 6명 / 부산시 강서구 김성식 | |||
| ( 차순위 520,000,000원 ) | |||
| 매각결정기일 : 2022-06-09 | |||
| 거래일 | 가격 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 거래일 | 보증금 | 월세 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|---|
매각토지/건물 현황 <좌, 우 스크롤>
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 대지권 572.3㎡(173.121평) 중 33.858㎡(10.242평) | 310,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(4) | 5층 중 1층공실 | 64.27㎡(19.442평) | 465,000,000원 | 사용승인일:2016-09-06 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지초등학교" 북동측 인근에 위치하는 시디에스빌딩 2층 202호외 4개호로서, 주변은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 보통시 됨.* 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지임.* 북측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 13미터의 포장도로와 각각 접함.* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보탐지설비 등이 되어 있음. | |||||||
| 구분(목록) | 면적 | 감정가 | 비고 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(4) | 대지권 572.3㎡(173.121평) 중 33.858㎡(10.242평) | 310,000,000원 | ||||||
| 구분(목록) | 현황/구조 | 면적 | 감정가 | 비고 | ||||
| 건물(4) | 5층 중 1층공실 | 64.27㎡(19.442평) | 465,000,000원 | 사용승인일:2016-09-06 | ||||
| 현황·위치주변환경 | * 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지초등학교" 북동측 인근에 위치하는 시디에스빌딩 2층 202호외 4개호로서, 주변은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 보통시 됨.* 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지임.* 북측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 13미터의 포장도로와 각각 접함.* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보탐지설비 등이 되어 있음. | |||||||
임차인 현황 <좌, 우 스크롤>
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건 현장에서 소유자의 대표 조도선을 만나 문의한바, 공실로 점유자 없다고 진술함. * 전입세대 열람한바, 해당주소의 세대주 존재하지 않으며 상가건물 임대차현황 확인한바, 해당사항 없었음. | ||||||
| 목록 | 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ===== 조사된 임차내역 없음 ===== | |||||||
| 기타사항 | * 본건 현장에서 소유자의 대표 조도선을 만나 문의한바, 공실로 점유자 없다고 진술함. * 전입세대 열람한바, 해당주소의 세대주 존재하지 않으며 상가건물 임대차현황 확인한바, 해당사항 없었음. | ||||||
건물등기 <좌, 우 스크롤>
| 순서 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 비고 | 소멸 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 갑(1) | 2016-09-12 | 소유권보존 | 광덕개발(주) | 상호변경전:시디에스개발(주) | 소멸 | |
| 을(1) | 2017-11-23 | 근저당권설정 | 명지농협 | 672,000,000 | 말소기준등기 | 소멸 |
| 갑(6) | 2020-08-07 | 임의경매 | 명지농협 | 청구금액2,230,196,892 | 2020타경5663 | 소멸 |
| 갑(7) | 2021-06-14 | 압류 | 북부산세무서 | 소멸 |
